據(jù)參考消息網(wǎng)4月13日?qǐng)?bào)道，外媒稱，為了提高孩子在國(guó)外學(xué)習(xí)的可能性，越來(lái)越多的中國(guó)買家紛紛入手全球大學(xué)城的高端房地產(chǎn)。

　　據(jù)美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站4月11日?qǐng)?bào)道，中國(guó)商人李勝(音)和他的妻子目前居住在中國(guó)哈爾濱，他們正在澳大利亞尋找一套價(jià)格在90萬(wàn)美元、帶有四個(gè)臥室的住宅。他們希望，將來(lái)有一天，他們的兩個(gè)孩子(一個(gè)10歲大，一個(gè)8個(gè)月大)可以在墨爾本上大學(xué)。雖然他的一個(gè)孩子現(xiàn)在還在上小學(xué)，另一個(gè)孩子還穿著尿布，但李勝希望明年就在墨爾本購(gòu)買一套家庭住宅。

　　一些中國(guó)買家利用入手的大學(xué)城高端房地產(chǎn)物業(yè)來(lái)滿足上大學(xué)對(duì)居住的要求。此外，豪宅也可以給他們的孩子提供比住大學(xué)宿舍更好的選擇。最重要的，許多人希望投資房地產(chǎn)可以幫助支付孩子高昂的大學(xué)學(xué)費(fèi)。

　　報(bào)道稱，上海房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站居外的聯(lián)席首席執(zhí)行長(zhǎng)泰勒表示，家長(zhǎng)可能會(huì)買下幾套公寓，一套給孩子上學(xué)時(shí)用，另一套用來(lái)獲取投資收益。居外主要為中國(guó)買家提供全球各地的房地產(chǎn)信息。

　　幾個(gè)月前，紐約的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人布朗向一位來(lái)自香港的女士出售了一套公寓。這套公寓位于曼哈頓的One 57大樓，帶有兩間臥室、三個(gè)盥洗室(其中一間沒(méi)有淋浴設(shè)備)，售價(jià)650萬(wàn)美元。布朗說(shuō)，這位女士的購(gòu)房理由是，她的女兒(現(xiàn)在2歲)將來(lái)如果決定上紐約大學(xué)或者哥倫比亞大學(xué)，這套公寓可能會(huì)用得上。布朗表示，現(xiàn)在他的客戶計(jì)劃將公寓出租，估計(jì)每年的投資回報(bào)率在3%，這樣做同時(shí)兼顧了家庭和理財(cái)計(jì)劃，可謂一舉兩得。他說(shuō)，在美國(guó)人們會(huì)制定一個(gè)1年或者3年計(jì)劃，但中國(guó)人通常都是制定20年計(jì)劃。

　　來(lái)自中國(guó)教育部的最新數(shù)據(jù)顯示，自1978年以來(lái)，有超過(guò)260萬(wàn)中國(guó)學(xué)生赴海外留學(xué)。2012年，中國(guó)留學(xué)生數(shù)量較2011年增長(zhǎng)了近18%。據(jù)追蹤中國(guó)富人的胡潤(rùn)研究院稱，去年公布的一項(xiàng)調(diào)查顯示，約80%的中國(guó)富人表示他們計(jì)劃將孩子送到國(guó)外上學(xué)。與此同時(shí)，香港、北京、上海等大城市的房?jī)r(jià)一路飆漲，這讓波士頓一套100萬(wàn)美元的公寓看上去相對(duì)不太貴。派蒂克房地產(chǎn)集團(tuán)的創(chuàng)始人陳藝平表示，北京房?jī)r(jià)現(xiàn)在約每平方米人民幣4萬(wàn)元，而在波士頓，只要400美元就能買下一平方英尺(約合每平方米人民幣2.67萬(wàn)元)。

　　地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也在迎合這種需求，推銷適合學(xué)生的新住宅。今年5月，西雅圖Realogics Sotheby's International Realty的公司所有人瓊斯將參加在北京舉行的一個(gè)豪華住宅展覽會(huì)以便推銷適合學(xué)生的住宅項(xiàng)目。

　　瓊斯的客戶中有一個(gè)來(lái)自四川的中國(guó)家庭。這家人已簽了合同，將在西雅圖城外購(gòu)買一所價(jià)值800萬(wàn)美元的住宅。這座面積達(dá)1.44萬(wàn)平方英尺(約合1338平方米)的住宅有五個(gè)臥室和八個(gè)盥洗室，還包括一個(gè)室內(nèi)游泳池和長(zhǎng)達(dá)1600英尺(約合488米)的河岸。這家人中的父母均畢業(yè)于華盛頓大學(xué)，目前有一個(gè)出生不久的孩子。瓊斯說(shuō)，這所住宅是男主人父親贈(zèng)送的禮物，因?yàn)樗Ｍ患胰硕荚谖餮艌D安家落戶。

　　當(dāng)然，總有可能出現(xiàn)這些中國(guó)孩子沒(méi)有在所購(gòu)房產(chǎn)的附近上大學(xué)或簽證和居住證未獲批準(zhǔn)的情況。但許多購(gòu)房者仍將這些住宅視為可以帶來(lái)收益的長(zhǎng)期投資。Gibson Sotheby's International Realty在波士頓的經(jīng)紀(jì)人蒙特羅表示，即便子女將來(lái)并沒(méi)有住到那里，這些購(gòu)房者也很有可能通過(guò)出租或轉(zhuǎn)售住宅獲利。

　　據(jù)北京的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Leanne So稱，波士頓豪華住宅項(xiàng)目千禧名園向中國(guó)購(gòu)房者賣出了25套公寓，其中不少人是買給孩子的。