發(fā)表評(píng)論
中新社廣州七月九日電 (記者 索有為)記者九日從廣州有關(guān)部門獲悉，廣州日前制訂了《關(guān)于二00九年廣州市限價(jià)商品住宅銷售對(duì)象有關(guān)問題的公告》，對(duì)廣州市限價(jià)房銷售標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整，允許海外高層次人才優(yōu)先購買限價(jià)房。
為吸引海外高層次人才服務(wù)廣州、切實(shí)解決他們的住房問題，廣州市將允許海外高層次人才優(yōu)先購買限價(jià)房。凡經(jīng)廣州市組織人事部門審核，符合海外高層次人才相關(guān)條件的申請(qǐng)人，將安排其優(yōu)先購買。
《公告》還稱，限價(jià)房銷售對(duì)象從“沒有產(chǎn)權(quán)登記記錄的首次置業(yè)的家庭和個(gè)人”調(diào)整到“沒有住宅產(chǎn)權(quán)登記”，即“當(dāng)前無住房的家庭和個(gè)人”。《公告》將以“申請(qǐng)購買限價(jià)房時(shí)”為準(zhǔn)，凡無住宅登記者即可申請(qǐng)購買限價(jià)房；不再核查申請(qǐng)人歷史上是否有過住宅登記記錄。
據(jù)悉，二00八年一月，廣州市政府推出了限價(jià)房政策。廣州市國(guó)土房管局和中山大學(xué)嶺南學(xué)院房地產(chǎn)咨詢研究中心完成的《廣州市限價(jià)房項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告》分析說，限價(jià)房在房?jī)r(jià)高漲時(shí)推出，使得部分剛性需求群體選擇暫時(shí)推遲或取消購房計(jì)劃，產(chǎn)生了有效的調(diào)控效果。在二00八年房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)較大、銷售冷淡的情況下，限價(jià)房樓盤的成交量一直相對(duì)穩(wěn)定。
廣州市國(guó)土房管局稱，廣州市發(fā)展限價(jià)房是在堅(jiān)持住房分配制度市場(chǎng)化改革方向的基礎(chǔ)上，以幫助緩解中等收入家庭合理購房需求為導(dǎo)向，建立起與廣州市不同收入階層相適應(yīng)的多層次住房梯級(jí)供應(yīng)和消費(fèi)體系，是一項(xiàng)需要倡導(dǎo)和堅(jiān)持的“穩(wěn)定政策”。同時(shí)，限價(jià)房作為一項(xiàng)調(diào)控手段，強(qiáng)調(diào)防止房?jī)r(jià)大起大落，因此，推出限價(jià)房的力度和節(jié)奏要應(yīng)市場(chǎng)之需而變。根據(jù)摸查情況，未來還有一千余套限價(jià)房將申請(qǐng)預(yù)售。結(jié)合當(dāng)前限價(jià)房源的情況，為較好地解決限價(jià)房銷售中遇到的實(shí)際問題，應(yīng)對(duì)限價(jià)房面臨的新情況，經(jīng)廣州市政府批準(zhǔn)對(duì)限價(jià)房銷售標(biāo)準(zhǔn)作出以上兩項(xiàng)調(diào)整。 (完)
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