中國僑網(wǎng)8月13日電 據(jù)澳大利亞新快網(wǎng)報(bào)道，新研究發(fā)現(xiàn)，中國投資者對(duì)澳洲地產(chǎn)市場(chǎng)的影響被大大夸大了。

　　評(píng)估和咨詢公司Propell稱，數(shù)據(jù)顯示2013年和2014年中國買家在某些市場(chǎng)的活躍度大幅增加，對(duì)那些為悉尼和墨爾本房?jī)r(jià)大漲找理由的人來說，外國投資者很容易成為他們的目標(biāo)。

　　該公司在一份外國投資報(bào)告中表示：“像任何謠傳一樣，它成了人們心中一個(gè)根深蒂固的想法，但卻遠(yuǎn)不符合事實(shí)?！薄昂芏嗳藳]有意識(shí)到，雖然中國人代表最大的一群外國購房者，但緊隨其后的美國、新加坡和加拿大所達(dá)成的交易與中國一樣多。”

　　Propell稱，中國投資者對(duì)悉尼和墨爾本的內(nèi)城郊區(qū)的少數(shù)房子帶來的影響最大，這些房子的售價(jià)都在300萬澳元以上。在悉尼，中國買方較為偏愛艾士菲(Ashfield)、寶活(Burwood)、車士活(Chatswood)、葉坪(Epping)、蘭谷(Lane Cove)、莫士文(Mosman)、羅斯維爾(Roseville)和萊德(Ryde)。在這些郊區(qū)價(jià)值300-500萬澳元的房子之間，2012年他們買了20.2%。這一比率在2013年跌至14.3%之后又在2014年升至24.7%。

　　在墨爾本，中國買方比較偏愛博文(Balwyn)、格蘭威弗利(Glen Waverley)、威弗利山(Mount Waverley)、坎伯威爾(Camberwell)、山楂樹區(qū)(Hawthorn)、東山楂樹區(qū)(Hawthorn East)、基尤(Kew)和圖拉克(Toorak)。在這些郊區(qū)價(jià)值300-500萬澳元的房子之間，2012年他們買了26.3%，這一比率在2013年和2014年分別為29.7%和41.1%。

　　外國投資審查委員會(huì)(Foreign Investment Review Board)2014年的數(shù)據(jù)顯示，外國投資者的審批數(shù)量在首府城市的銷量中占7.5%。他們的購房均價(jià)為90萬澳元，相比總體均價(jià)為48萬澳元。