發(fā)表評(píng)論
中國(guó)僑網(wǎng)消息：據(jù)新加坡《聯(lián)合早報(bào)》報(bào)道，原籍中國(guó)的劉可一家人于4年前決定在新加坡定居后，便開始在本地購(gòu)買房地產(chǎn)。她很幸運(yùn)地受惠于本地樓市的上漲周期，在短短4年內(nèi)，買了3個(gè)公寓單位，單位的價(jià)值目前都比購(gòu)買時(shí)來(lái)得高。
像劉可一樣，在本地購(gòu)置多個(gè)房子的新移民近年來(lái)有增加的趨勢(shì)。本地發(fā)展商遠(yuǎn)東機(jī)構(gòu)有個(gè)客戶就在6年內(nèi)在本地購(gòu)買了15個(gè)公寓單位，包括一個(gè)價(jià)值1400萬(wàn)元的豪宅單位，總值4000萬(wàn)元。
新移民在本地購(gòu)買私人房地產(chǎn)有什么趨勢(shì)？他們對(duì)一些地段的喜好和要求，又與新加坡買家有什么不同？
劉可之前任職的中國(guó)公司于2000年派她來(lái)新加坡公干，她在公司購(gòu)置的公寓住了4年，特別想念家的感覺。2005年，一家人決定在這里定居后，就不想繼續(xù)租房，立即著手買房。
劉可目前在本地一家銀行工作，全家都已是新加坡公民。她說(shuō)：“我們買房主要是考慮自己住的。總覺得家居是生活質(zhì)量的重要保證，投資意圖不是很強(qiáng)�！遍_始找房子時(shí)，考慮到兒子就讀于南洋小學(xué)，便鎖定武吉知馬一帶的房子，與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)花了好幾個(gè)星期進(jìn)行地毯式搜索，卻找不到合適的。
她說(shuō)：“新加坡房子的價(jià)格主要由地點(diǎn)、面積和地契等因素決定，在確定自己的預(yù)算之后，選擇具體的單位時(shí)，我們?cè)谖葑映�、安靜程度、環(huán)境和私密性方面應(yīng)該說(shuō)是很挑剔的，因此覺得要選到一個(gè)合適單位很不容易�！�
三小時(shí)買下公寓
她后來(lái)買下現(xiàn)在居住的Duchess Manor則純屬偶然。當(dāng)時(shí)，一家人剛好從超級(jí)市場(chǎng)步行回租來(lái)的房子，看見路邊豎起有項(xiàng)目發(fā)售的招牌，便拐個(gè)彎去看。沒想到這項(xiàng)目非常合乎一家人的心意，從看房子到簽約買下一個(gè)三臥房式單位，劉可與丈夫南治國(guó)只花了不到3小時(shí)時(shí)間。
住了兩年，劉可一家很滿意住家環(huán)境，唯一缺憾是客廳太小，因?yàn)榕腼兪炙嚪浅：玫膭⒖上矚g在家宴客。孩子也表示有意報(bào)考國(guó)大數(shù)理中學(xué)，劉可希望搬遷到學(xué)校附近，就開始留意房地產(chǎn)廣告，也在網(wǎng)上考察附近樓盤。
2007年2月，南治國(guó)到國(guó)大圖書館查找研究資料，正好看到Clementiwoods的預(yù)售廣告，拿了一份介紹冊(cè)回家，一家人看了之后非常喜歡，第二天一早就趕到展示廳。
回憶當(dāng)時(shí)情景，劉可說(shuō)：“雖然只是預(yù)售，卻擠滿人，大家像在搶房子。我們先選中朝向公園的一個(gè)四樓的單位，只是到現(xiàn)場(chǎng)看看面向公園的景色如何，一刻鐘后回來(lái)，四樓、三樓都給人買走了，容不得考慮，我們趕緊買下二樓的三房式單位�！�
買下之后，又考慮到年邁父母親不時(shí)從中國(guó)來(lái)小住，新家如果有4間臥房，其中兩間臥房有附屬廁所會(huì)更合適，便托經(jīng)紀(jì)幫忙留意。
2008年2月，同一樓盤里有人急于脫售同樣面向公園，正北朝向的四房式單位，雖然正處樓市高峰期，劉可還是決定以每平方英尺600多元的價(jià)格買下。劉可打算將之前買下的三房單位出售，并在新居建成后把目前的房子出租。
雖然都以自居為購(gòu)屋出發(fā)點(diǎn)，但劉可很幸運(yùn)地在樓市回升初期買房，當(dāng)年以每平方英尺800元買下的Duchess Manor公寓單位，目前尺價(jià)上漲至1100元左右。兩年前買下的Clementiwoods，原本售價(jià)為每平方英尺500多元，目前已漲至700元左右。
談到在本地買房子與中國(guó)的不同，在上海有兩棟房子的劉可比較了自己過(guò)去在中國(guó)買房的經(jīng)驗(yàn)：“在新加坡買房，特別是從發(fā)展商那里直接買房，各種價(jià)格和信息都很公開，大家機(jī)會(huì)均等，老少無(wú)欺。這很好。在中國(guó)，發(fā)展商往往不是很透明，好的單位不容易買到，而且真實(shí)房?jī)r(jià)也因人而異�！�
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