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鶴伴山國(guó)家森林公園旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)
一、項(xiàng)目名稱
鶴伴山國(guó)家森林公園旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)
二、項(xiàng)目單位
濱州市武圣旅游發(fā)展有限責(zé)任公司
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模
本項(xiàng)目占地面積12000平方米，建筑面積40850平方米，建設(shè)入口區(qū)、引景區(qū)、度假及接待服務(wù)區(qū)、健身養(yǎng)生區(qū)、游覽區(qū)、動(dòng)物放養(yǎng)區(qū)、兒童活動(dòng)區(qū)、情侶休閑區(qū)等八大功能區(qū)；道路、綠化、蓄水、環(huán)保等相關(guān)建設(shè)；景區(qū)賓館等配套設(shè)施。
四、項(xiàng)目建設(shè)條件
項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境良好、旅游資源豐富、文化底蘊(yùn)深厚；基礎(chǔ)設(shè)施良好，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯；社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況良好,旅游市場(chǎng)潛力巨大。該項(xiàng)目現(xiàn)已被納入山東省旅游發(fā)展總體規(guī)劃，并已在省計(jì)委立項(xiàng)，詳細(xì)規(guī)劃已通過專家論證。
五、項(xiàng)目投資及資金構(gòu)成
總投資5600萬元。
六、擬合作方式
外方獨(dú)資或合資
七、市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)
鶴伴山國(guó)家森林公園是1992年建立的國(guó)家級(jí)森林公園，公園總面積480.1公頃，森林覆蓋率90％，其主導(dǎo)景觀為長(zhǎng)生院建筑群，以道家養(yǎng)生康體為主題，分三進(jìn)院落，為明清建筑風(fēng)格。現(xiàn)擬建設(shè)動(dòng)物放養(yǎng)區(qū)和兒童活動(dòng)區(qū)及情侶休閑區(qū)，融娛樂與觀景于一體。該項(xiàng)目位于全省旅游發(fā)展規(guī)劃的４號(hào)區(qū)，項(xiàng)目建成后，以濟(jì)南、淄博、濰坊為主要客源市場(chǎng),年游客人數(shù)將達(dá)到30萬人次。項(xiàng)目建設(shè)堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展方針，制定并貫徹了切實(shí)可行的環(huán)境保護(hù)和安全衛(wèi)生措施，使景區(qū)的合理開發(fā)更有保障。
八、經(jīng)濟(jì)效益分析
項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)環(huán)境好，條件具備，設(shè)計(jì)合理，建成后，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益，發(fā)展前景樂觀。項(xiàng)目建成后，可年創(chuàng)旅游收益7200萬元、利潤(rùn)l565萬元，投資利潤(rùn)率28％，3.2年可收回全部投資。
九、聯(lián)系單位
地 址：濱州市濱城區(qū)黃河四路524號(hào)
聯(lián) 系 人：董景鳳 孟沂峰 劉衍中
聯(lián)系電話：0543-3325647
傳 真：0543-3325647
電子郵件：binzhouqb@yahoo.com.cn
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