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濟(jì)南市歷城區(qū)概況
一、概況
1、自然條件
歷城區(qū)南依泰山，北鄰黃河，面積1298平方公里，人口83萬，下轄19個(gè)街鎮(zhèn)、706個(gè)村居，是山東省會(huì)濟(jì)南市最大的市轄區(qū)。
歷城區(qū)屬暖溫帶半濕潤(rùn)氣候區(qū)，四季分明，年平均氣溫13.4℃，年平均降雨量698毫米。有森林面積29905公頃。礦產(chǎn)主要有鐵、煤、花崗石等，其中鐵儲(chǔ)量400多萬噸，煤2923萬噸，濟(jì)南青、柳埠紅花崗石儲(chǔ)量為4億多立方米。
2、歷史文化
歷城區(qū)自西漢初設(shè)縣，距今已有2100多年歷史，素有“齊魯首邑”之稱。境內(nèi)鐘靈毓秀，風(fēng)景美，七十二名泉?dú)v城占三十六處，四門塔被譽(yù)為“華夏第一石塔”，有“泉城后花園”的美譽(yù)。城區(qū)洪樓大教堂已有一百多年歷史，是國(guó)內(nèi)最典型的哥特式建筑和中國(guó)三大著名天主教堂之一。擁有百年歷史的山東大學(xué)相鄰而建，轄區(qū)內(nèi)共有高等院校、科研院所20多所，是濟(jì)南的人才高地和文化密集區(qū)。
二、交通優(yōu)勢(shì)
全區(qū)通車?yán)锍?84公里，道路硬化率達(dá)到100％，是全省高速公路通車?yán)锍套疃嗟目h區(qū)之一。濟(jì)南國(guó)際機(jī)場(chǎng)坐落境內(nèi)，膠濟(jì)鐵路、京福高速公路、京滬高速公路、濟(jì)青高速公路與貫穿全區(qū)的濟(jì)南二環(huán)、三環(huán)路、繞城高速公路、濟(jì)王公路在區(qū)內(nèi)縱橫交錯(cuò)，形成四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)絡(luò)。自歷城出發(fā)，在半天內(nèi)可到達(dá)山東的任何地市，可迅速而便捷的輻射全省。歷城區(qū)還是承接京津、滬寧兩大都市圈的重要地域，市場(chǎng)輻射能力極強(qiáng)。
三、基礎(chǔ)設(shè)施
電力：全區(qū)現(xiàn)有110KV的變電站4座，35KV的16座，電力供應(yīng)充足。
供水：全區(qū)共有水廠8座，日供水能力65萬立方米。
通信：可直接辦理國(guó)際國(guó)內(nèi)直撥電話、傳真、計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)、多媒體通信等多種電信業(yè)務(wù)。
涉外機(jī)構(gòu)及服務(wù)設(shè)施：區(qū)內(nèi)金融保險(xiǎn)、海關(guān)、商檢等涉外服務(wù)機(jī)構(gòu)一應(yīng)俱全，可為中外客商提供便捷服務(wù)。區(qū)內(nèi)醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、商場(chǎng)等服務(wù)設(shè)施齊全，另有已建成的住宅公寓、別墅、寫字樓和標(biāo)準(zhǔn)廠房供投資者購(gòu)買或租用。
四、主要產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
第一產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展奶業(yè)、花卉苗木、林果和大棚蔬菜四大產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)建千畝萬頭奶�；�、2萬畝花卉苗木基地、40萬畝林果基地和7萬個(gè)大棚建設(shè)，重點(diǎn)扶持引進(jìn)發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地項(xiàng)目、農(nóng)副產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)、有形成專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)以及都市農(nóng)業(yè)和觀光休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。
第二產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展印刷、包裝、鋼結(jié)構(gòu)、醫(yī)藥、化工、電子信息、機(jī)械加工、服裝等八大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，大量引進(jìn)、扶持高新技術(shù)型企業(yè)和出口型企業(yè)，走發(fā)展勞動(dòng)密集型、高新技術(shù)型的工業(yè)道路。
第三產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展旅游業(yè)、物流業(yè)、大型超市、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、商務(wù)寫字樓、房地產(chǎn)、汽車銷售、大型餐飲娛樂業(yè)、商業(yè)服務(wù)業(yè)、信息中介咨詢業(yè)等七大新型服務(wù)業(yè)態(tài)。
城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一是重點(diǎn)發(fā)展道路路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化建設(shè)、荒山綠化建設(shè)等；二是搞好村鎮(zhèn)綜合改造、帶動(dòng)發(fā)展房地產(chǎn)項(xiàng)目，采取BT、BOT等方式吸引社會(huì)多元化資金參與運(yùn)作。
社會(huì)公益事業(yè)建設(shè)重點(diǎn)推進(jìn)教育、文化、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會(huì)福利、人才培訓(xùn)等六大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展。
五、優(yōu)惠政策
凡在歷城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新辦、擴(kuò)建，并在歷城區(qū)納稅的外商投資項(xiàng)目（含港、澳、臺(tái)投資項(xiàng)目）、省級(jí)以上高新技術(shù)項(xiàng)目；年內(nèi)固定資產(chǎn)投資1000萬元（工業(yè)項(xiàng)目500萬元）以上的內(nèi)資項(xiàng)目（不包括房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目）；東部產(chǎn)業(yè)帶、臨港開發(fā)區(qū)等符合市、區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的區(qū)域范圍內(nèi)，年內(nèi)每畝固定資產(chǎn)投資50萬元以上的工業(yè)項(xiàng)目，適用本政策。
投資新辦工業(yè)企業(yè)。自第一個(gè)納稅年度起，由區(qū)內(nèi)同級(jí)受益財(cái)政按企業(yè)納稅所形成的區(qū)內(nèi)地方財(cái)政收入，連續(xù)五年扶持企業(yè)發(fā)展，其中前兩年按50%扶持，后三年按30%扶持。
投資新辦三產(chǎn)等非工業(yè)企業(yè)。自第一個(gè)納稅年度起，按企業(yè)納稅形成區(qū)內(nèi)地方財(cái)政收入30%的比例，由同級(jí)受益財(cái)政連續(xù)三年扶持企業(yè)發(fā)展。
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目采取一事一議的辦法給予獎(jiǎng)勵(lì)。
鼓勵(lì)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)滾動(dòng)發(fā)展。凡增資擴(kuò)建或兼并收購(gòu)，年內(nèi)增加生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)投資1000萬元（工業(yè)項(xiàng)目500萬元）以上的項(xiàng)目和增加生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)投資的外資項(xiàng)目，按投產(chǎn)后年新增區(qū)內(nèi)地方財(cái)政收入30%的比例，由同級(jí)受益財(cái)政連續(xù)三年給予扶持。
鼓勵(lì)在東部產(chǎn)業(yè)帶、臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等符合市、區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的區(qū)域范圍內(nèi)投資建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目。對(duì)年內(nèi)每畝固定資產(chǎn)投資50萬元（外資6萬美元）以上，且投產(chǎn)后三年內(nèi)每畝每年納稅形成地方財(cái)政收入3萬元以上的工業(yè)項(xiàng)目，在享受上述政策的同時(shí)，再?gòu)耐恋亍S房?jī)r(jià)格方面，采取一事一議的辦法給予優(yōu)惠。
對(duì)投資規(guī)模大、外向度高、效益好的項(xiàng)目，采取事一議的辦法給予獎(jiǎng)勵(lì)。
外商投資企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)，除享受國(guó)家、省、市相關(guān)優(yōu)惠政策外，同時(shí)享受上述政策。
本政策中固定資產(chǎn)是指房屋及建筑物、機(jī)器設(shè)備等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，不含土地。具體認(rèn)定工作，由區(qū)招商引資工作辦公室組織實(shí)施。
本政策自2004年1月1日起實(shí)施。由區(qū)招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室解釋。
六、主要工業(yè)園區(qū)概況
濟(jì)南臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
濟(jì)南臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是山東省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級(jí)開發(fā)區(qū)，規(guī)劃面積58平方公里，起步區(qū)20平方公里。
優(yōu)越的位置
開發(fā)區(qū)北靠濟(jì)南國(guó)際機(jī)場(chǎng)，南臨膠濟(jì)鐵路，距郭店火車站4公里，距黃河公路大橋三橋5公里；濟(jì)青高速公路和濟(jì)南東繞城高速公路交叉于開發(fā)區(qū)內(nèi)，臨港街、臨港西路、稼軒路、溫泉街、機(jī)場(chǎng)路、遙墻路、遙墻南街、幸福路形成了四縱四橫的道路交通網(wǎng)絡(luò)；濟(jì)南遙墻國(guó)際機(jī)場(chǎng)目前可與十幾個(gè)國(guó)家和國(guó)內(nèi)各省會(huì)及大城市直接通航，陸空交通十分便利，可輻射京、津、滬、河南、江蘇、河北等地和山東全境，市場(chǎng)容量極大。
優(yōu)美的環(huán)境
開發(fā)區(qū)地勢(shì)平坦，景色秀麗，稻花香千里，池魚躍滿塘，田田荷葉與依依楊柳遙相呼應(yīng)，是頗具江南特色的魚米之鄉(xiāng)，素有“北國(guó)江南”之美譽(yù)。開發(fā)區(qū)內(nèi)有出水溫度42℃，富含80多種微量元素，素有“神泉”之稱的鴨旺地下溫泉，是濟(jì)南72名泉之外極為難得的地?zé)崴Y源。宋代著名詞人辛棄疾故居就在開發(fā)區(qū)內(nèi)。
良好的投資環(huán)境
目前，開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施資已達(dá)5億多元人民幣，區(qū)內(nèi)已達(dá)到“五通一平”。22萬伏韓倉(cāng)變電站和孟家11萬伏變電站與開發(fā)區(qū)配套供電，電力供應(yīng)充足，雙電源供電有保障。區(qū)內(nèi)通訊設(shè)施完善，已開通無限門光纜通訊和寬帶網(wǎng)絡(luò)。濟(jì)南自來水沿機(jī)場(chǎng)路貫通開發(fā)區(qū)供水。
洪樓商貿(mào)中心區(qū)
洪樓商貿(mào)中心區(qū)，包括四街兩鎮(zhèn)，面積65平方公里。重點(diǎn)策劃規(guī)劃“五大街區(qū)”，形成一個(gè)中心、多個(gè)片區(qū)組團(tuán)式發(fā)展格局，推進(jìn)洪樓不夜城項(xiàng)目。建成泉城東部集購(gòu)物、旅游、文化、休閑、會(huì)展等新興三產(chǎn)于一體的商貿(mào)中心。
歷城是智力密集的“科技城”。區(qū)內(nèi)駐有山東大學(xué)、山東輕工學(xué)院、山東省農(nóng)科院、科學(xué)院等20多家大中專院校、科研單位。境內(nèi)的濟(jì)南科技城已形成相當(dāng)規(guī)模，成為帶動(dòng)全市、輻射全省的科技信息基地。
位于歷城區(qū)中心地帶的花園路已成為省城東部的一條金街，匯集了大潤(rùn)發(fā)、國(guó)美電器等大型超市；山大路科技市場(chǎng)已發(fā)展成為山東最大的科技市場(chǎng)，臺(tái)灣著名的電腦商城百腦匯已入駐山大路；北園路是建材、汽車、裝飾材料等批發(fā)市場(chǎng)集散地，還有新一佳、新國(guó)道等大型超市。麥德龍、易初蓮花、普爾斯馬特、百盛等世界大型超市正在選址建設(shè)。
歷城區(qū)洪樓商貿(mào)區(qū)已成為省城東部的金融中心，中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、華夏銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行、中國(guó)人民保險(xiǎn)公司、平安保險(xiǎn)等金融保險(xiǎn)的分支機(jī)構(gòu)均已進(jìn)區(qū)，為企業(yè)提供全方位金融保險(xiǎn)服務(wù)。
南部生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)
地處泰山北麓山區(qū)，包括7個(gè)鎮(zhèn)，近700平方公里。是濟(jì)南的水源保護(hù)地和綠色生態(tài)屏障。重點(diǎn)發(fā)展旅游休閑業(yè)、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)和進(jìn)行退耕還林，堅(jiān)持“在發(fā)展中保護(hù)、在保護(hù)中發(fā)展”，逐步把南部生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)建成生態(tài)環(huán)境更加良好，旅游特色更加鮮明的泉城后花園。
擁有眾多的溪川名泉，風(fēng)景秀麗，氣候宜人，是觀光、旅游、避暑之勝地。藥鄉(xiāng)國(guó)家森林公園、蟠龍山森林公園、繡川紅葉、仲宮梨花、彩石桃花等一批自然景觀相繼開發(fā)并形成規(guī)模。濟(jì)南野生動(dòng)物世界是亞洲最大的林區(qū)野生動(dòng)物園之一；臥虎山水庫(kù)匯流“三川”，有歷城的“鏡兒湖”之說；東龍洞堪稱“江北第一洞”；華山位列濟(jì)南名勝“齊煙九點(diǎn)”之首。
七、投資咨詢電話
電話、傳真：（0531）8191992電郵：wenxuanchu@yahoo.com.cn
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