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中國(guó)告別住房短缺時(shí)代
2002年，中國(guó)人均住房面積突破21平方米，達(dá)到中等收入國(guó)家水平，中國(guó)住房短缺的時(shí)代宣告結(jié)束。
從依賴單位分房到個(gè)人買房，人們的住房觀念在這短短的5年間發(fā)生了深刻的轉(zhuǎn)變。中國(guó)住房供應(yīng)體系從此由單一的實(shí)物分配，轉(zhuǎn)變?yōu)楦呤杖胝哔?gòu)買市場(chǎng)價(jià)商品房、中低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、最低收入家庭租賃廉租房的新體系。
中國(guó)建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(zhǎng)謝家瑾介紹，1997年國(guó)家決定進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，在全國(guó)范圍內(nèi)停止住房的實(shí)物分配。應(yīng)該說(shuō)這項(xiàng)改革力度非常大，結(jié)束實(shí)行了近50年的實(shí)物分房體制，當(dāng)時(shí)有不少人想不通。
謝家瑾說(shuō)，中共中央、國(guó)務(wù)院對(duì)這項(xiàng)改革非常重視，多次召集有關(guān)部門到中南海開(kāi)會(huì)，研究方案，像老房老辦法、新房新制度等提法，都是中央領(lǐng)導(dǎo)同志親自改定的。就在方案出臺(tái)前一個(gè)星期，領(lǐng)導(dǎo)同志再一次聽(tīng)取專家的意見(jiàn)，力求使方案既積極又穩(wěn)妥，使百姓安心。
5年來(lái)，全國(guó)各地商品住宅銷售中，個(gè)人購(gòu)房比重逐年提高，到今年8月底，全國(guó)個(gè)人購(gòu)房比重達(dá)到93.6%，曾因住房緊張而聞名全國(guó)的上海，個(gè)人購(gòu)房比重更是高達(dá)95.6%，越來(lái)越多的普通居民圓了自己的住房夢(mèng)。
住房制度改革從根本上解放了中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)力，住宅建設(shè)進(jìn)入了一個(gè)前所未有的高速發(fā)展時(shí)期。5年間，全國(guó)商品住宅竣工面積達(dá)38.25億平方米，是此前將近40年的總和，相當(dāng)于為5400多萬(wàn)個(gè)家庭提供了新居。5年間，中國(guó)住宅建設(shè)以每年20%的速度遞增，是世界各國(guó)增幅最快的。
（轉(zhuǎn)載央視國(guó)際）
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