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（H70）中興酒店建設(shè)項(xiàng)目
項(xiàng)目單位：中興-沈陽(yáng)商業(yè)大廈（集團(tuán)）股份有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：沈陽(yáng)市和平區(qū)太原北街86號(hào)
項(xiàng)目概述：中興-沈陽(yáng)商業(yè)大廈（集團(tuán)）股份有限公司現(xiàn)有建筑總面積近15萬(wàn)平方米。主樓高93米，地上22層，地下2層（停車(chē)場(chǎng)）。其中1-6層商場(chǎng)部分現(xiàn)正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，7-18層酒店部分建筑面積3.5萬(wàn)平方米，是按國(guó)際四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)重新擴(kuò)建的。原設(shè)計(jì)有客房、餐廳、舞廳、會(huì)議、游泳、美容、洗浴、健身等項(xiàng)目。目前完成土建施工。
市場(chǎng)預(yù)測(cè)與效益估算：我國(guó)加入WTO后，沈陽(yáng)和全國(guó)一樣對(duì)外開(kāi)放步伐加快，城市建設(shè)飛速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景廣闊，市場(chǎng)需求將近一步增長(zhǎng)。中興作為沈陽(yáng)商業(yè)龍頭地位將更加鞏固。如大廈多功能部分投入使用，將增強(qiáng)企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，預(yù)計(jì)年增加銷(xiāo)售收入4000萬(wàn)元，利稅800余萬(wàn)元。
投資總額：600-1000萬(wàn)美元
建設(shè)期限：1年
年銷(xiāo)售收入：預(yù)計(jì)4000萬(wàn)元
投資利潤(rùn)率：7-12%
投資回收期：8-14年
合作條件：中方：出樓盤(pán)及部分設(shè)備
外方：資金、管理
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