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（H50）沈陽張士物流園區(qū)項目
項目概述：在張士大市場現(xiàn)有設(shè)施的基礎(chǔ)上，按市場發(fā)展需要，重新規(guī)劃建設(shè)具有物流企業(yè)、倉儲、理貨、加工、配送、辦公為一體的綜合性物流設(shè)施，該項目占地38000平方米，是物流企業(yè)貨物集散的理想場所。宜可按企業(yè)發(fā)展需要追加投資，轉(zhuǎn)變?yōu)橹悄芪锪髟O(shè)施，實現(xiàn)具有高科技含量的現(xiàn)代物流企業(yè)，以適應(yīng)中國“入世”之后迅速發(fā)展的經(jīng)濟形勢。
設(shè)計能力：追加投資，建設(shè)占地3800平方米的物流園區(qū)，使其達(dá)到年物流額50億元，投入資金建設(shè)軟、硬件及配套設(shè)施。
市場預(yù)測與效益估算：張士農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)大市場已具有雄厚的基礎(chǔ)條件，地理位置優(yōu)越，在東北地區(qū)乃至全國都有相當(dāng)高的知名度。在此基礎(chǔ)上，再籌集資金，規(guī)劃、建設(shè)高科技、高檔次的物流園區(qū)，風(fēng)險很小，且發(fā)展?jié)摿艽蟆ｎA(yù)計年利潤可達(dá)240萬元。投資利潤率12.5%，投資回收期8年。
預(yù)計投資總額：總投資額83萬美元。投資比例：中方預(yù)計投資21萬美元，希望外方投資62萬美元。
建設(shè)期限：該項目建設(shè)周期為2年。
合作方式：合資經(jīng)營、合作經(jīng)營
中方可提供合作條件：經(jīng)營場地、配套設(shè)施。
希望外方提供的合作條件：建設(shè)資金。
項目單位：沈陽張士農(nóng)副產(chǎn)品股份有限公司公司
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