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（H22）沈陽道義經(jīng)濟開發(fā)區(qū)對外重點招商項目
項目背景：沈陽是一座歷史悠久的文化古城，是東北地區(qū)政治、經(jīng)濟、文化、交通的中心，沈陽中心城區(qū)面積1150平方公里，全市人口687萬，根據(jù)《沈陽市總體規(guī)劃》，沈陽道義經(jīng)濟開發(fā)區(qū)作為沈陽市城區(qū)發(fā)展重要的兩個邊緣組團之一，到2001年該區(qū)人口將達到15萬人，并將其建成教育、科研、生活居住、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地為主，合理配置、金融商貿(mào)、文化娛樂設(shè)施用地，以滿足本地居民及沈陽市城市功能的需要，形成布局合理、功能完善、交通便利、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全的現(xiàn)代化新城區(qū)，并成為中心城市居民假日休閑娛樂的旅游渡假基地。
項目名稱：大學城萬米超市
項目單位：道義開發(fā)區(qū)管委會
投資總額：700（萬美元）
建設(shè)地點：道義開發(fā)區(qū)京沈大街東側(cè)
建設(shè)內(nèi)容：3萬平方米超市
建設(shè)期限：一年
項目的市場前景：沈陽道義開發(fā)區(qū)位于沈陽市城區(qū)的北部邊緣，總規(guī)劃面積為14.22平方公里,以沈陽的中國航天航空工業(yè)基地緊密相聯(lián),該工業(yè)基地擁有一大批軍工企業(yè)和科研單位,基地人口總數(shù)達30萬人,其中高級技術(shù)專家約占10000余人,道義開發(fā)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有常駐人口達4萬人,正在建設(shè)的沈北大學城高等院校匯集,智力密集、信息集中、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)達，已有遼寧大學、沈陽航空工業(yè)學院、沈陽師范學院、沈陽電力�？茖W校等入?yún)^(qū)建設(shè)，到2003年，園區(qū)內(nèi)高等院校師生人數(shù)將達到6萬余人，隨著其它大學的陸續(xù)遷入，預計到2010年該地區(qū)的常住人口將達到15萬人。目前，開發(fā)區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)已有企業(yè)130余家，其中合資企業(yè)66家，他們來自美國、日本、法國、德國、希臘、新加坡、韓國、香港、臺灣等國家和地區(qū)。以開發(fā)區(qū)為中心5公里之內(nèi)居民總數(shù)達45萬之眾。這里蘊含著巨大的商機，在這里投資會給投資者帶來豐厚的回報。
年銷售收入：20000（萬元）
投資利潤率：20%
投資回收期：兩年
合作條件：中方：提供土地及相關(guān)政策
外方：資金及管理
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