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（H13）沈陽(yáng)老字號(hào)小吃城
項(xiàng)目概況：沈陽(yáng)老字號(hào)小吃城，是以歷史上流傳下來(lái)的若干著名老字號(hào)作為集群品牌，集中華傳統(tǒng)小吃為一體的綜合小吃城項(xiàng)目規(guī)模：占地面積2萬(wàn)平方米，建筑面積2.7萬(wàn)平方米。（其中地下停車場(chǎng)6000平方米）
項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：擬建于繁華的沈陽(yáng)路三段
項(xiàng)目總投資：（人民幣）5400萬(wàn)元
自營(yíng)流動(dòng)資金投資：（人民幣）2000萬(wàn)元
合作方式：投資商獨(dú)資、土地產(chǎn)權(quán)入股與投資商合資、老字號(hào)品牌以知識(shí)產(chǎn)權(quán)入股合資
經(jīng)濟(jì)效益分析：經(jīng)營(yíng)收入概算：餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)面積年均銷售額0.25萬(wàn)元/1平方米*本項(xiàng)目商品經(jīng)營(yíng)面積21000平方米*平均營(yíng)業(yè)率80%=4200萬(wàn)元/年；所得稅前利潤(rùn)概算：經(jīng)營(yíng)收入4200萬(wàn)元/年*平均利潤(rùn)25%=1050萬(wàn)元；投資回收期（Pt）概算：總投資54300萬(wàn)元/1050萬(wàn)元=5.1年（注：按前三年免交所得稅計(jì)算）
項(xiàng)目單位：中街商業(yè)區(qū)管理辦公室
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