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倫敦唐人街何去何從？
位于英國倫敦西區(qū)的唐人街，因為具有鮮明的中國特色，不僅成為16萬英國華人心中的樂土，還每年吸引著近600萬觀光游客。然而，唐人街翻新計劃，卻在華人心頭投下了一層厚厚的陰影。
玫瑰輪公司要翻新唐人街
倫敦唐人街由十多條街道組成，北臨酒吧、戲院聚集的蘇豪區(qū)，南接名店密布的攝政街和消費休閑中心萊斯特廣場，屬寸土寸金的黃金地段。上世紀50年代以來，隨著大量華人進入這個地區(qū)而漸成規(guī)模。歷經(jīng)半個世紀的奮斗，這里現(xiàn)已是散發(fā)著濃郁中國情結的商業(yè)區(qū)了。
2002年，一家名為“玫瑰輪”的私人公司獲得了唐人街腹地，俗稱“紅磚屋”的業(yè)主權。該地區(qū)不僅集中了大量做小買賣的華人，還包括了華埠地標性建筑——六角涼亭等公用建筑。
玫瑰輪公司接手這一地區(qū)之后，提出重新開發(fā)該地區(qū)的計劃。一是要拆除紅磚屋原有部分建筑，興建一個綜合性的商場。二是考慮搬遷刻有“倫敦華埠”和“國泰民安”字樣的牌樓，引進現(xiàn)代意識較強的咖啡館和俱樂部，充分挖掘這片黃金地段的市場潛力。
華人租戶被蒙在鼓里
今年6月，紅磚屋的小租戶陸續(xù)收到玫瑰輪公司的正式搬遷通知。通知說，經(jīng)倫敦威斯敏斯特市政府的批準，該地區(qū)的所有租約到明年期滿后，不再續(xù)約。按照英國的慣例，新的開發(fā)計劃在正式執(zhí)行前需咨詢受影響的各方，充分考慮他們的利益，然而紅磚屋的租戶卻一直被蒙在鼓里。該公司暗箱操作，立即引起了小租戶的強烈不滿，有十幾家租戶決定與其對簿公堂，維護自己的權益。
紅磚屋事件逐漸升級，唐人街的其它商家也加入進來。近日，華埠商會為此召開了公眾大會，與威斯敏斯特市政府直接對話，要求玫瑰輪公司公開翻新計劃。另外，該區(qū)租戶和一些華埠的商戶代表還決定籌劃發(fā)動“倫敦唐人街救亡運動”，希望通過舉行簽名運動和集會，阻止玫瑰輪公司的計劃。
華人為何不同意翻新
有發(fā)展商愿意投資，推動唐人街的進一步發(fā)展本來是件好事，為什么會遭到華人如此強烈的反對呢？其中原因首先在于，玫瑰輪的商場建設計劃將引發(fā)整個唐人街租金的大幅上漲，很多小租戶將被迫離開這個黃金地段。由于華人在唐人街主要以租店鋪為主，沒有房屋產(chǎn)權，改建后，租金有可能上漲到他們無法承受的地步。一位華人商戶告訴記者，目前唐人街一帶的店鋪月租為1000—2000英鎊，如果建成新商場，每月租金預計將高達4000—5000英鎊。這個數(shù)字不是一般人能承受的。很多華人認為，玫瑰輪公司的舉動無異于想擠走華人。
其次，華人普遍擔心改建計劃將損害唐人街獨有的中國特色。例如，玫瑰輪公司計劃將原有的六角涼亭移入新蓋的商場大堂內(nèi)。唐人街的民間組織街坊會就此表示，亭子是中國傳統(tǒng)建筑，只建在室外，將六角亭遷入室內(nèi)，違反傳統(tǒng)。
另外，租戶對玫瑰輪的處理手法十分反感。有些商戶指出，公司看到了唐人街的商機，完全不照顧原來租戶的利益，給予他們自動遷返原址或優(yōu)先選擇店鋪的權利，相反卻要將原來在這里辛苦經(jīng)營了20多年、為唐人街的繁榮作出貢獻的小商家連根拔除，搶奪他們的勞動果實。
公司的改造決心很大
雖然華人一片反對之聲，但玫瑰輪公司還是信心十足。公司的項目主管說：“我毫不夸張地說，這是一個非常好的計劃。它可以很好地宣傳你的商品，我認為這是唐人街想要完成的一個夢想。不管是華人社團還是英國政府，我們都希望能夠打造一個最好的唐人街社區(qū)�！�
公司還承諾，重建計劃將“110%以華人為中心”。據(jù)說，當初，威斯敏斯特市批準對唐人街進行重建時便曾明確提出，要“使唐人街更具中國文化特色”。有關各方究竟能否實現(xiàn)這一良好意愿，人們只能拭目以待。
對于這個地區(qū)的未來，一位熟悉唐人街物業(yè)內(nèi)情的人說，大地主早就看透唐人街的情況，“一雞死一雞鳴”，租金再高也有人租。華人最后只能是接受重建改造的現(xiàn)實。
(來源：《環(huán)球時報》駐英國特約記者許安結)
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