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僑鄉(xiāng)汕頭瓊樓玉宇拔地起
賴(lài)國(guó)榮 陳俊哲 姚達(dá)添
在改革開(kāi)放春風(fēng)的沐浴下，僑鄉(xiāng)汕頭現(xiàn)代港口城市、園林城市的新面貌，展現(xiàn)在人們的面前。
“小康不小康，關(guān)鍵看住房”。如今，汕頭人均住房面積達(dá)13．2平方米，躍居全國(guó)中等城市的前列。放眼新城，200多棟高層建筑鱗次櫛比，甚為壯觀(guān)。
1981年，汕頭設(shè)立經(jīng)濟(jì)特區(qū)，到2000年，全市生產(chǎn)總值達(dá)477．9億元，比創(chuàng)建特區(qū)前的1980年增長(zhǎng)17．5倍。綜合實(shí)力的增強(qiáng)，為逐步改善市民居住環(huán)境創(chuàng)造了良好的條件。從1984年開(kāi)始，汕頭市試行按“三三四”建房辦法（即政府和購(gòu)房者單位各補(bǔ)貼30％，購(gòu)房者出資40％）集資建房。10多年間，全市用各種方式共籌集資金15億多元，成片開(kāi)發(fā)建成飛廈、東廈、桃園、廣廈新城等小區(qū)，總建筑面積198萬(wàn)平方米。解決了3萬(wàn)多戶(hù)、約12萬(wàn)人的住房困難。遷入新居的群眾飲水思源，有的贈(zèng)詩(shī)給房建指揮部：“安得廣廈千萬(wàn)間，天下寒士盡歡顏。喜看飛廈三三四，詩(shī)圣當(dāng)歌后人賢”。
汕頭市在不斷改善市民居住條件的同時(shí)，致力于加強(qiáng)住宅小區(qū)的配套建設(shè)和物業(yè)管理，不斷改善、美化、綠化、凈化居住環(huán)境。目前，汕頭市實(shí)行新型物業(yè)管理住宅小區(qū)面積1168萬(wàn)平方米，占該市房屋面積的30％。先后有一批住宅小區(qū)（大廈）被評(píng)為中國(guó)物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)（大廈）。
龍湖區(qū)，汕頭的老百姓習(xí)慣稱(chēng)為東區(qū)，是汕頭特區(qū)的發(fā)祥地。它原是一片田園和沙丘。經(jīng)過(guò)20余年的建設(shè)，如今，從迎賓廣場(chǎng)到時(shí)代廣場(chǎng)，放眼皆是極具現(xiàn)代氣息的高層建筑，甚為壯觀(guān)，被視為現(xiàn)代汕頭的形象。
東區(qū)高檔住宅的建設(shè)更是令人刮目相看。被評(píng)為中國(guó)50個(gè)跨世紀(jì)小康住宅小區(qū)之一的中信海濱花園，集中體現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商“以人為本，住宅為人”的經(jīng)營(yíng)理念和開(kāi)發(fā)策劃的匠心。小區(qū)強(qiáng)調(diào)環(huán)境設(shè)計(jì)和單體設(shè)計(jì)并重。小區(qū)中心開(kāi)辟一個(gè)綠化中心，圍繞綠化中心設(shè)置了小區(qū)會(huì)所、幼兒園、鐘樓等；住宅空間按組團(tuán)疏密相間布置，組成統(tǒng)一和諧又具豐富的景觀(guān)效果；綠地與步行道串聯(lián)，形成生動(dòng)的綠色空間序列。
汕頭舊城區(qū)是百載商埠，危舊房屋多，建于清末和抗戰(zhàn)前夕的竟占六成。從1987年起，中共汕頭市委、市政府堅(jiān)持以“解危解困、造福于民”的宗旨，共拆除各類(lèi)危舊房屋183萬(wàn)平方米，新建房屋671棟，建筑面積296萬(wàn)平方米，28000多戶(hù)居民喬遷新居。與此同時(shí)，拓寬了外馬路、中山路、民生路、新興路等若干主干道，舊城區(qū)的市容市貌發(fā)生了巨大的變化，涌現(xiàn)出大批配套齊全的住宅小區(qū)和高層建筑，再加上實(shí)施全封閉的物業(yè)管理，給原來(lái)生活不便的老市區(qū)居民帶來(lái)了全新的生活享受。原來(lái)居住在危舊房屋的林老，全家遷入新居后，感慨地說(shuō)：“過(guò)去住在危舊房，在臺(tái)風(fēng)雨季節(jié)，屋里擺滿(mǎn)了盆盆罐罐聽(tīng)著漏水的滴答聲，全家人不敢合眼�，F(xiàn)在可好了，任它外面暴風(fēng)驟雨，都能美美睡覺(jué)。”
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