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閔行開發(fā)區(qū)每平方公里引資11億美元
2005年4月20日
華聲報訊：位于上海閔行開發(fā)區(qū)的富士施樂復(fù)印機公司，在原址擴大并增資10億日元建設(shè)第二工廠，開發(fā)區(qū)給予大力支持，不惜倒貼資金動遷了同一大樓上的5家企業(yè)，這種對高效益、高科技企業(yè)“原地挖金”的做法使上海富士施樂復(fù)印機公司能量得到“聚變”，復(fù)印機年生產(chǎn)能力從9萬臺躍至30萬臺，年銷售額將逐步增加至30億元左右，大大超過該地塊原來產(chǎn)出的效益。
據(jù)文匯報報道，國家級工業(yè)開發(fā)區(qū)中面積最小的上海閔行經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，通過對非常有限的土地資源進行“精耕細(xì)作”，不僅創(chuàng)造了每平方公里吸引外資11億美元的驕人業(yè)績，而最近又以“零地塊”招商、增資，向覆蓋率和容積率要效益，使閔行開發(fā)區(qū)成為經(jīng)濟效益最高的國家級開發(fā)區(qū)之一。
閔行開發(fā)區(qū)是全國首批14個國家級開發(fā)區(qū)之一，地域面積只有3.5平方公里，作為上海最早的對外開放窗口，它取得了先試先行的“先發(fā)效應(yīng)”，到去年底，閔行開發(fā)區(qū)累計引進了來自19個國家和地區(qū)的163個項目，進區(qū)項目合同投資額達(dá)到24.59億美元。在開發(fā)區(qū)已引進的外商投資企業(yè)中，世界著名跨國公司投資的項目達(dá)40多家，其中全球500強投資的企業(yè)34家，大多數(shù)企業(yè)具有層次高、技術(shù)含量高、投資額高、附加值高、投資回報高的特征。開發(fā)區(qū)有近50余家企業(yè)在國內(nèi)同類產(chǎn)品中市場占有率名列前茅，這些項目的引入使開發(fā)區(qū)土地的使用，具有了較高的價值，達(dá)到了外資、技術(shù)和效益的優(yōu)質(zhì)化，整個開發(fā)區(qū)的銷售利稅率超過20%。
但土地資源的稀缺也成為閔行開發(fā)區(qū)長期發(fā)展的一個“瓶頸”，他們通過集約化的土地利用，實現(xiàn)了經(jīng)濟的“放大效應(yīng)”，雖然閔行開發(fā)區(qū)在目前國家級工業(yè)開發(fā)區(qū)中，占地面積最小，但單位土地面積產(chǎn)出較高，根據(jù)2004年商務(wù)部公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2003年閔行開發(fā)區(qū)單位面積上繳稅收和銷售收入分別在全國開發(fā)區(qū)中名列第一和第三位。2004年按純工業(yè)用地計算，每平方公里銷售收入超過125億人民幣，上繳稅收超過15億人民幣，人均勞動生產(chǎn)率超過81萬元人民幣，名列國家級開發(fā)區(qū)的前列。閔行開發(fā)區(qū)對土地集約利用的成績得到了社會的認(rèn)可，2005年閔行開發(fā)區(qū)被上海市推薦為“全國土地集約利用先進單位”。
閔行開發(fā)區(qū)成為對外開放中“四兩撥千斤”的典范：19年來，閔行開發(fā)區(qū)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面累計投入約10億元，與累計上繳稅收之比為1：24，即相當(dāng)于投資一個閔行開發(fā)區(qū)，創(chuàng)造了24個閔行開發(fā)區(qū)。
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