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青島開發(fā)區(qū)將建首個(gè)節(jié)能省地型住宅
2005年5月12日
華聲報(bào)訊：據(jù)人民網(wǎng)消息，青島開發(fā)區(qū)第一個(gè)“節(jié)能省地型”示范工程——江山小區(qū)項(xiàng)目通過(guò)規(guī)劃部門審批，今年6月將正式啟動(dòng)，該項(xiàng)目立足于資源環(huán)境條件，有效保護(hù)和合理使用土地、水等自然資源和人文資源，將為青島開發(fā)區(qū)加快形成城市發(fā)展與生態(tài)環(huán)境建設(shè)良性互動(dòng)的新格局添上濃墨重彩的一筆。
青島開發(fā)區(qū)江山小區(qū)是由開發(fā)區(qū)管委組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程，位于江山路以東，長(zhǎng)江路以北，總建筑面積20萬(wàn)平方米，由19棟18—26層的小高層組成。項(xiàng)目通過(guò)科學(xué)的規(guī)劃布局、合理的功能分區(qū)、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、充分利用地下空間和太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，提高建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能，減少熱量消耗等，實(shí)現(xiàn)住宅需求和節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、優(yōu)化生態(tài)并重。在住宅建設(shè)中按照減量化、再利用、資源化的原則，搞好資源綜合利用，加大新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料的推廣應(yīng)用，大力抓好節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的“四節(jié)”工作。
在節(jié)能方面，江山小區(qū)將通過(guò)建筑朝向合理、提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能、減少熱量傳遞、降低能源消耗、利用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)等措施實(shí)現(xiàn)小區(qū)50%的節(jié)能目標(biāo)；在節(jié)地方面，江山小區(qū)的容積率達(dá)到2.52，建筑密度達(dá)到14.7%，提高了土地利用率，并通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)增加使用面積，使江山小區(qū)的使用面積達(dá)到建筑面積的77%；在節(jié)水方面，江山小區(qū)采用中水回用系統(tǒng)，同步設(shè)計(jì)中水管道，并預(yù)留與市政管網(wǎng)相接的接口位置，中水用于沖廁、綠化、消防和景觀用水；在節(jié)材方面，江山小區(qū)將應(yīng)用高性能、低材耗的建筑材料，在重要受力部位采用高強(qiáng)鋼筋和高強(qiáng)混凝土提高強(qiáng)度，減少材料消耗。同時(shí)小區(qū)實(shí)行精裝修，裝修一步到位，減少裝修耗材，避免裝修垃圾對(duì)小區(qū)的環(huán)境污染和裝修的噪音污染。
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