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土地緊張 重慶工業(yè)發(fā)展特色園區(qū)另尋出路
2005年5月12日
華聲報(bào)訊：據(jù)重慶晚報(bào)消息，重慶市經(jīng)委副主任湯宗偉日前透露，去年重慶市園區(qū)共征地26455畝，比2003年減少28905畝。土地的緊張，促進(jìn)重慶工業(yè)發(fā)展必須在土地上另尋出路。
在土地征集下滑、嚴(yán)控園區(qū)用地的同時(shí)，部分區(qū)縣在園區(qū)外發(fā)展工業(yè)項(xiàng)目，導(dǎo)致土地集約率也未達(dá)到預(yù)期水平。而去年，市級(jí)特色工業(yè)園每平方公里的投資強(qiáng)度為11.4億元，產(chǎn)出強(qiáng)度為37億元，容積率僅為0.6。
按照《關(guān)于加強(qiáng)重慶市特色工業(yè)園區(qū)集約用地、促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的意見》，主城區(qū)工業(yè)園的投資強(qiáng)度要達(dá)到15億元/平方公里以上，產(chǎn)出強(qiáng)度則要達(dá)到60億元/平方公里以上。
另外，重慶市國土局的資料則顯示，盡管近1年內(nèi)重慶土地存量相對(duì)較大，但從長遠(yuǎn)來看，用地會(huì)日趨緊張。按國家相關(guān)規(guī)劃，1997年-2010年，重慶市獲批的規(guī)劃用地總量為4萬公頃。但截止目前，重慶市已用地3.47萬公頃，占總量87%。今后7年時(shí)間內(nèi)，重慶只有0.53萬公頃土地可作為開發(fā)、建設(shè)用地。在此背景下，工業(yè)園區(qū)征地非常吃力，可以采取土地流轉(zhuǎn)方式，化解土地供需緊張的矛盾。
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