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天津嚴(yán)格管理用地 開發(fā)區(qū)禁建高檔住宅
2005年5月20日
華聲報(bào)訊：天津市嚴(yán)格用地控制指標(biāo)管理，日前頒布實(shí)施《天津市各級開發(fā)區(qū)、園區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目地主要控制指標(biāo)的技術(shù)規(guī)定》。
據(jù)天津日報(bào)報(bào)道，為提高土地集約利用強(qiáng)度，緩解土地供需矛盾，科學(xué)地制定天津市建設(shè)用地控制指標(biāo)體系、土地集約利用評價(jià)指標(biāo)體系，增強(qiáng)全市上下節(jié)約用地的意識，在借鑒兄弟省市建設(shè)用地控制指標(biāo)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，天津市編制了《天津市各級開發(fā)區(qū)、園區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目地主要控制指標(biāo)的技術(shù)規(guī)定》。該《規(guī)定》要求各級開發(fā)區(qū)、園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目地實(shí)施“雙控”（單位用地投資強(qiáng)度控制、土地利用強(qiáng)度控制），鼓勵(lì)適度提高廠區(qū)建設(shè)容積率，使用開發(fā)區(qū)提供的標(biāo)準(zhǔn)廠房，并對綠地率、附屬設(shè)施占地規(guī)模等做出限定，不允許搞公園式工廠。同時(shí)還針對不同區(qū)縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，提出了投資強(qiáng)度控制指標(biāo)區(qū)域修正系數(shù)�！兑�(guī)定》明確，禁止占用開發(fā)區(qū)土地建設(shè)高檔住宅。同時(shí)控制行政辦公設(shè)施規(guī)模。
該《規(guī)定》的實(shí)施，不僅提高了開發(fā)區(qū)、園區(qū)用地的集約水平，促進(jìn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)向園區(qū)的集中，更為重要的是向社會(huì)各界宣傳了必須集約用地的思想，加強(qiáng)了“寸土寸金”意識，理解了開發(fā)區(qū)、園區(qū)發(fā)展必須走如“樓宇經(jīng)濟(jì)”、“借天生地”的內(nèi)涵式發(fā)展道路，必須堅(jiān)持“布局集中、產(chǎn)業(yè)集聚、用地集約”的原則。
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