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上海16條措施整治房地產(chǎn)市場中介
2005年4月11日
4月7日，上海市工商局新聞發(fā)言人陳學(xué)軍宣布，上海工商部門出臺16條措施對申城房地產(chǎn)市場進(jìn)行專項整治，房產(chǎn)中介、房產(chǎn)合同及房產(chǎn)廣告成為重點整治領(lǐng)域。
這16條包括措施包括規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)及經(jīng)紀(jì)人的行為，加強(qiáng)對房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人注冊條件的審驗，對無證或借證從事房產(chǎn)中介的企業(yè)予以嚴(yán)肅查處。同時，上海工商部門將結(jié)合企業(yè)年檢工作，嚴(yán)查房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)虛報注冊資金、虛假出資以及抽逃注冊資金等違法行為。
此次專項整治還將嚴(yán)厲打擊利用房屋買賣和中介合同進(jìn)行的違法行為。上海工商部門將重點查處偽造合同、盜用或假冒他人名義簽訂合同、虛構(gòu)合同標(biāo)的物以騙取中介服務(wù)費或哄抬房價等違法行為。同時，《上海市商品房預(yù)售合同》《上海市房地產(chǎn)代理合同》等3份合同示范文本的修改工作也正加快進(jìn)行。此外，上海工商部門將進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)廣告的發(fā)布行為。房地產(chǎn)廣告中對房地產(chǎn)性質(zhì)、價格、地理位置等作虛假表述，利用房地產(chǎn)廣告進(jìn)行融資或變相融資，以及含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容的房地產(chǎn)廣告，都將成為重點查處的對象。
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