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中國西部鞋都建設(shè)項目
一、項目單位：重慶市璧山縣璧城經(jīng)濟(jì)開發(fā)公司是一家以城鎮(zhèn)綜合開發(fā)為主，集房地產(chǎn)開發(fā)、建筑材料銷售、建筑施工為一體的綜合經(jīng)營企業(yè)。公司擁有員工30人，資產(chǎn)1000萬元，主管部門為璧城鎮(zhèn)人民政府。
二、項目介紹：
（一）必要性：璧山皮鞋生產(chǎn)有著悠久的歷史。近幾年來，通過縣委、縣政府的大力培育，皮革皮鞋業(yè)已成為璧山縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大特色，是全縣三大支柱產(chǎn)業(yè)之一，已初步完成原始創(chuàng)業(yè)和積累，急待向更高層次發(fā)展。在璧山皮鞋城的基礎(chǔ)上擴(kuò)建中國西部鞋都，條件已經(jīng)成熟。
（二）建設(shè)規(guī)模有內(nèi)容：擴(kuò)建用地618畝，其中“八大中心”用地512畝；建筑面積60萬平方米，其中“八大中心”建筑面積50萬平方米。建設(shè)內(nèi)容包括鞋業(yè)生產(chǎn)、交易、展示、信息網(wǎng)絡(luò)、人才培訓(xùn)、產(chǎn)品研發(fā)、質(zhì)量檢測、托運等“八大中心”和基礎(chǔ)設(shè)施工程（子項目見附表）。
（三）項目總投資：14413萬元（不含生產(chǎn)中心建設(shè)投資），其中配套工程9100萬元，基礎(chǔ)設(shè)施工程和其它費用5313萬元。
（四）建設(shè)條件：中國西部鞋都位于璧山縣璧城鎮(zhèn)（縣城）城區(qū)的東北部，緊鄰璧山縣客貨運輸?shù)闹行能囌�，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢。已實現(xiàn)水、電、路、氣、電視、電話“六通”和地平，具備開工條件。
三、市場預(yù)測：近幾年來，璧山皮鞋產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度達(dá)到25%以上，逐漸成為中國西部地區(qū)重要的皮鞋生產(chǎn)基地之一。其產(chǎn)品遠(yuǎn)銷國內(nèi)20多個省、市及東南亞、東歐國家。產(chǎn)品的市場形象已基本樹立起來，在國內(nèi)鞋類市場中占有一定的市場份額，其市場前景良好。
四、項目效益分析：項目稅后凈現(xiàn)值608.27萬元，稅后內(nèi)部收益率8.78%，貸款償還期9.1年，投資回收期9.63年。有較好的微觀經(jīng)濟(jì)效益和宏觀經(jīng)濟(jì)效益，對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的促進(jìn)和帶動作用。
五、合作方式：合資、合作、獨資。
六、項目前期工作情況：璧山縣人民政府成立了中國西部鞋都項目領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌處理項目建設(shè)中的重大問題。重慶市發(fā)展計劃委員會已以渝計委市[2001]136號文批準(zhǔn)立項。
聯(lián)系單位：璧山皮鞋城綜合管理辦公室
郵編：402760
電話：（008623）41422414
聯(lián)系人：張福友、何邦平
附表：中國西部鞋都建設(shè)子項目
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序號
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項目名稱
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建設(shè)內(nèi)容
及規(guī)模
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總投資
（萬元）
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合作方式
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1 |
生產(chǎn)中心 |
占地370畝，建廠房36萬m2 |
20000 |
合作、合資、獨資 |
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2 |
展示中心 |
占地20畝，建展示廳2萬m2 |
1300 |
合作、合資、獨資 |
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3 |
交易中心 |
占地82畝，建廠房8萬m2 |
5200 |
合作、合資、獨資 |
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4 |
信息網(wǎng)絡(luò)中心 |
占地5畝，建房5000m2 |
325 |
合作、合資、獨資 |
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5 |
質(zhì)量檢測中心 |
占地5畝，建房5000m2 |
325 |
合作、合資、獨資 |
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6 |
產(chǎn)品研究開發(fā)中心 |
占地5畝，建房5000m2 |
325 |
合作、合資、獨資 |
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7 |
人才培訓(xùn)中心 |
占地5畝，建房5000m2 |
325 |
合作、合資、獨資 |
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8 |
托運中心 |
占地20畝，建倉庫2萬m2 |
1300 |
合作、合資、獨資 |
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