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國家計(jì)委景氣報(bào)告：2003年樓市要擠泡沫
持續(xù)了近5年的房地產(chǎn)業(yè)繁榮景象即將開始調(diào)整，因?yàn)橹袊康禺a(chǎn)業(yè)真實(shí)的泡沫已經(jīng)出現(xiàn)。國家計(jì)委經(jīng)濟(jì)所和新華在線2002年12月18日發(fā)布了中國第一份跟蹤式行業(yè)景氣報(bào)告，報(bào)告說，房地產(chǎn)業(yè)的總體景氣已經(jīng)沖高回落，擠壓泡沫至少需要一個(gè)中期的調(diào)整。
國家計(jì)委課題組專家王小廣說，背離了全國宏觀經(jīng)濟(jì)景氣的房地產(chǎn)繁榮是難以持續(xù)的；過去5年的房地產(chǎn)繁榮是體制變化和政策刺激的結(jié)果，不是周期性的。此前，房地產(chǎn)老板經(jīng)常引用“5加2”理論來推銷他們的樓盤，即中國房地產(chǎn)業(yè)的增長期是5年，然后經(jīng)過兩年的調(diào)整，重新進(jìn)入下一個(gè)增長期。
王小廣說，2003年房地產(chǎn)業(yè)的景氣將回落。2002年房地產(chǎn)的投資增長在25%左右，2003年將大幅回落到15%；東部地區(qū)的房地產(chǎn)投資可能要下降一半。全國的總體趨勢是2003年小幅回落，2004年大幅回落。（北京晨報(bào)）
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