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零售業(yè)開放：香港商業(yè)巨子在津布陣
2004年12月17日
華聲報訊：據(jù)新華網(wǎng)報道，隨著內(nèi)地零售業(yè)的全面對外開放，香港商業(yè)巨子紛紛在天津布陣，在構(gòu)建商業(yè)廣場領(lǐng)域與內(nèi)資形成了鼎立之勢。
作為海河商圈內(nèi)的新型商業(yè)項目——和平廣場的招商已經(jīng)取得進展，成功地引進了香港地產(chǎn)六大巨頭之一的恒隆集團。據(jù)悉，恒隆集團將投資上億元在和平廣場建設(shè)一個12萬平方米的大型商業(yè)設(shè)施——恒隆廣場，并利用自身品牌優(yōu)勢吸引更多的世界知名品牌入駐。此外，由香港中僑公司、香港裕良開發(fā)有限公司等多家企業(yè)投資的，總投資金額為2.4億美元，占地8萬平方米，總建筑面積31.5萬平方米的天津銅鑼灣廣場也將于明年5月開業(yè)，屆時將成為天津市首家外資參與建設(shè)的ShoppingMall項目。
隨著內(nèi)地對外商進入零售業(yè)地域和領(lǐng)域限制的取消，在超市業(yè)態(tài)中比較常見的外資并購，將很快出現(xiàn)在包括百貨業(yè)在內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。
據(jù)悉，介入內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的外商大致分為兩類：一類是實力雄厚的商業(yè)地產(chǎn)集團，另一類是海外的投資基金。他們投資和運作購物中心項目的理念和手法，與內(nèi)地的房地產(chǎn)商截然不同。有關(guān)人士認為，外商的介入可望引領(lǐng)中國商業(yè)地產(chǎn)的新產(chǎn)業(yè)走向。
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