| |
|
|
興隆森林瀑布公園旅游項(xiàng)目招商
1、森林瀑布公園的景觀(guān)特色
（1）、森林瀑布公園的地理位置及自然景觀(guān)
興隆森林瀑布公園是近年被發(fā)現(xiàn)的具有避暑休閑、回歸自然、旅游觀(guān)光概念的新景點(diǎn)。公園位于興隆華僑農(nóng)場(chǎng)西部山區(qū)，距溫泉旅游度假城13公里。公園整體區(qū)域地勢(shì)座北朝南，南低北高，方圓約0.5平方公里。從七十年代起，農(nóng)場(chǎng)在此區(qū)域全面實(shí)行了西部山林封山涵林工程，經(jīng)過(guò)農(nóng)場(chǎng)兩代人的精心保護(hù)，使這片原始雨林較好地保存下來(lái)，森林覆蓋及自然生態(tài)，保存完好。
這里常年山青水秀，景色秀美、氣候宜人，年均氣溫在23.5℃左右。每到春夏季風(fēng)時(shí)節(jié)，更是蒼郁黛綠，瀑布濤鳴。登高遠(yuǎn)望，雨林磅礴，風(fēng)光無(wú)限，令人心曠神怡�？v貫瀑布公園的溪河叫玉帶溪，枯水期，溪流叮咚，瀑濤柔鳴；訊期溪流洶涌湍急，瀑布飛瀉，霧天一色。
玉帶溪上有兩處主要的瀑布景點(diǎn)。第一處在下游的荔枝崖上，瀑布落差約20米，溪流直瀉而下，甚為壯觀(guān)；下方是荔枝潭，潭水清澈見(jiàn)底，因崖邊有株高聳的野荔枝而得名。第二處在上游，距第一處瀑布約300米，瀑布旁有株巨大的參天古榕樹(shù)，故稱(chēng)榕樹(shù)瀑布。瀑布落差20多米，溪流先淌瀉約10米的半崖后才直瀉仙人潭，仙人潭邊怪石嶙峋，巨石橫臥，形成奇特的石洞屋，人們稱(chēng)之為仙人洞。
整個(gè)瀑布公園珍貴植物種類(lèi)繁多，很少見(jiàn)的野生云母、黑欖、板蘭榕樹(shù)及“過(guò)江龍”（一種巨滕，彎曲怪異，橫貫溪河，爬攬大樹(shù)）、海南蘭花、山胡椒、山公蕉等在這里都能見(jiàn)到。
（2）、獨(dú)具特色的人文景觀(guān)
瀑布公園山腳下東南面不遠(yuǎn)處，座落著一個(gè)小山村，即農(nóng)場(chǎng)的一個(gè)生產(chǎn)隊(duì)。這里聚居著從東南亞印尼、馬來(lái)西亞、越南等國(guó)家回來(lái)參加社會(huì)主義建設(shè)的歸難僑職工和本地少數(shù)民族職工。在這里，你能看到純樸的黎族習(xí)俗的生活場(chǎng)景，又能見(jiàn)到東南亞風(fēng)情的居家布置。
興隆森林瀑布公園
2、森林瀑布公園開(kāi)發(fā)可行性推介
（1）、森林瀑布公園的外部環(huán)境
從溫泉旅游城驅(qū)車(chē)到瀑布公園，約13公里路程。有一條6米寬的水泥大道，直通西部最邊遠(yuǎn)的第一作業(yè)區(qū)，車(chē)程不用30分鐘便可到達(dá)瀑布公園。
農(nóng)場(chǎng)西部主要是熱作生產(chǎn)基地，沿途種植有成片的橡膠林和檳榔、胡椒、咖啡、荔枝等熱帶作物和熱帶水果，熱帶觀(guān)光農(nóng)業(yè)資源十分豐厚。
農(nóng)場(chǎng)西部是方圓幾十平方公里的生產(chǎn)基地，主要居住著農(nóng)場(chǎng)職工和家屬，人員結(jié)構(gòu)單純。瀑布公園邊上的生產(chǎn)隊(duì)居住著60戶(hù)人家，200多人口，其中歸難僑職工112人。他們思想素質(zhì)較高，勤勞、純樸、善良，因此社會(huì)治安環(huán)境極好。投資開(kāi)發(fā)的硬環(huán)境、軟環(huán)境，在這里都具備優(yōu)勢(shì)。
（2）、森林瀑布公園開(kāi)發(fā)設(shè)想（方案）
瀑布公園的一切開(kāi)發(fā)項(xiàng)目都必須以保護(hù)自然環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)。
景區(qū)投入
①建攀巖石階便道
從荔枝瀑布到榕樹(shù)瀑布，沿溪流而上，距離約300米�？裳叵鞯貏�(shì)建一條攀巖石階小道，壘鑿階梯，拾級(jí)而上，陡峭處設(shè)索鏈扶手。
②建環(huán)瀑布區(qū)水泥車(chē)道
為觀(guān)光方便，建設(shè)環(huán)瀑布車(chē)道。環(huán)道預(yù)算約長(zhǎng)3公里，其中在荔枝瀑布崖頂上游，車(chē)道需跨越溪流，因此環(huán)道經(jīng)此處要建一座跨越溪流，因此環(huán)道經(jīng)此處要建一座跨溪小橋。從環(huán)保要求出生，車(chē)道限寬3米以?xún)?nèi)，僅供車(chē)輛單幅單向行駛，景區(qū)不設(shè)停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)只設(shè)在住宿區(qū)內(nèi)。
③開(kāi)辟休息區(qū)
在荔枝瀑布的右側(cè)（即東面）開(kāi)辟休息區(qū)。休息區(qū)內(nèi)設(shè)燒烤、野炊、餐飲點(diǎn)，供休息、就餐。
宿區(qū)投入
④開(kāi)辟特色山野露營(yíng)區(qū)
在荔枝瀑布左側(cè)方（即西面）較平緩的開(kāi)闊地，開(kāi)辟特色露營(yíng)區(qū)，主要采用睡袋、睡蓬等臨時(shí)宿營(yíng)用具，以滿(mǎn)足有獵奇、冒險(xiǎn)心的游客。
⑤建小木屋、小竹樓住宿區(qū)
在露營(yíng)區(qū)下方（即南面）建獨(dú)立式的具有東南亞風(fēng)情和少數(shù)民族特色的小木、小竹樓。
⑥建設(shè)設(shè)施齊全的賓館式渡假別墅區(qū)
溫泉旅游城已擁有豪華星級(jí)賓館30余家，建賓館別墅區(qū)，重復(fù)投資投入大，投資回收期長(zhǎng)，如有投資意向，則必須慎重。
⑦山村特色民居
瀑布公園處的生產(chǎn)隊(duì)居住著歸難僑和本地少數(shù)民族職工，可以將居住較集中的職工宿舍，按東南亞居家和少數(shù)民族風(fēng)情，稍加改造、裝修，形成一條特色街或特色村；甚至象云南的旅游景區(qū)那樣，旅客可以居住在當(dāng)?shù)厝说募抑�，搞山村特色民居客房�?br>
3、投資開(kāi)發(fā)概算
①投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
瀑布公園的整個(gè)投資開(kāi)發(fā)，設(shè)想分三期進(jìn)行。
第一期：景區(qū)項(xiàng)目投入
主要開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：環(huán)區(qū)車(chē)道建設(shè)：跨溪橋、攀巖石階道、景區(qū)特點(diǎn)及維護(hù)等（含停車(chē)場(chǎng)建設(shè)）。
第二期：宿區(qū)項(xiàng)目投入
主要開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：露營(yíng)區(qū)、小木屋、小竹樓宿區(qū)、居民點(diǎn)特點(diǎn)住宿區(qū)、賓館別墅區(qū)。
第三期：農(nóng)業(yè)種植觀(guān)光園區(qū)建設(shè)
主要是種植“兩高一優(yōu)”特色水果及觀(guān)賞性植物、花卉
②、投資概算
第一期投資概算（約）：168萬(wàn)元人民幣
（1）環(huán)區(qū)車(chē)道（含跨溪橋）概算：130萬(wàn)元
其中：土石方工程開(kāi)挖約需：20萬(wàn)元
3公里混凝土路面（3×30萬(wàn)元）：90萬(wàn)元
跨溪橋約需：20萬(wàn)元
（2）攀巖石階山道：（300m×800元）：24萬(wàn)元
（3）景區(qū)裝點(diǎn)及維護(hù)等約需：14萬(wàn)元
第二、三期投資概算200萬(wàn)元億幣。
4、投資回報(bào)展望
瀑布公園自列入農(nóng)場(chǎng)推介項(xiàng)目以來(lái)，在園區(qū)已投入部份資金建設(shè)了0.5公里長(zhǎng)的混凝土道路。同時(shí)，投工管理和維護(hù)景區(qū)的生態(tài)旅游環(huán)境。隨著景區(qū)的逐漸知名，陸續(xù)有不少游客前來(lái)登山探幽、旅游觀(guān)光。
據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，興隆溫泉旅游度假城年接待客近120萬(wàn)人次。按最保守預(yù)測(cè)，如果能將10%的游客吸引到森林瀑布公園來(lái)，就是12萬(wàn)人次，以平均每人消費(fèi)50元計(jì)，就有510萬(wàn)元的市場(chǎng)份額。因此第一期投資回報(bào)期不用兩年，顯然投資效益是十分可觀(guān)的。
興隆地區(qū)的旅游觀(guān)光項(xiàng)目不多，甚至�？凇d隆—三亞的海南東線(xiàn)旅游熱線(xiàn)中，以“山與林”為特色的旅游景點(diǎn)，也是不多的。只要能順應(yīng)市場(chǎng)，做好“山、水、林、果”的特色文章，創(chuàng)出品牌來(lái)，相信興隆森林瀑布公園的開(kāi)發(fā)推介項(xiàng)目，是可行的。
5、投資方式：獨(dú)資或合資
聯(lián)系人：蔡德光 王明立
聯(lián)系電話(huà)：（0898）62552348 13807628296
|
|
|
