| （一）、資優(yōu)惠政策及辦法
為增創(chuàng)我鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展新優(yōu)勢，鼓勵和吸引外來投資者來我鎮(zhèn)投資辦企業(yè)，根據(jù)國家、省、廣州市、花都區(qū)的有關(guān)政策，結(jié)合我鎮(zhèn)具體情況，制定本辦法。
1、主要優(yōu)惠政策：
�。�1）、企業(yè)所得稅優(yōu)惠：對生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，經(jīng)營期在十年以上的，從開始獲利的年度起，第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減按50%征收企業(yè)所得稅。
�。�2）、對新辦的獨立核算從事公用事業(yè)、商業(yè)、物資業(yè)、對外貿(mào)易業(yè)、旅游業(yè)、倉儲業(yè)、居民服務(wù)業(yè)、飲食業(yè)、教育文化事業(yè)、衛(wèi)生事業(yè)的企業(yè)或經(jīng)營單位，自開業(yè)之日起，報經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)批準，可減征或者免征企業(yè)所得稅一年。
（3）、有出口經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，出口和代理出口的貨物，除另有規(guī)定者外，可在貨物報關(guān)出口并在財務(wù)上作銷售處理后，憑有關(guān)憑證按月報送稅務(wù)機關(guān)批準退還或者免繳增值稅和消費稅。
�。�4）、外國投資者在中國境內(nèi)直接再投資舉辦、擴建產(chǎn)品出口企業(yè)或者先進技術(shù)企業(yè)，可以依照國務(wù)院的有關(guān)，全部退還其再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅稅款。
�。�5）、進口設(shè)備免稅優(yōu)惠：對符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》鼓勵類和限制乙類，并轉(zhuǎn)讓技術(shù)的外商投資項目，在投資總額內(nèi)進口的自用設(shè)備，除《外商投資項目不予免稅進口商品目錄》所列商品外，免征關(guān)稅和進口環(huán)節(jié)增值稅。
2、生產(chǎn)性項目優(yōu)惠措施：
對在我鎮(zhèn)投資興辦生產(chǎn)性項目的投資者，實施下列優(yōu)惠：
1、用地優(yōu)惠：
（6）、工業(yè)項目，經(jīng)國家、省認定的高新技術(shù)項目（以下簡稱高新技術(shù)項目）的建設(shè)用地給予優(yōu)先辦理。
（7）、工業(yè)項目、高新技術(shù)項目用地、農(nóng)產(chǎn)品加工并被認為扶持對象的農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)用地
，除支付征地補償費用和應(yīng)上繳國家、省、市的稅、費外，區(qū)屬各相關(guān)規(guī)費全免。
2、用電優(yōu)惠：
�。�8）、對已安裝分時段計量電表且受電變壓器容量在315kVA及以上的大工業(yè)用戶，逐步試行峰谷電價。即將每日24小時分為平段、高峰、低谷三段，以標準電度電價為基礎(chǔ)，平段電價為100％，高峰為120％，低谷為70％，具體按省物價局公布的標準執(zhí)行。
（9）、對臨時施工用電的變壓器等用電設(shè)備，經(jīng)檢驗合格的，可在長久性供電電路中使用。
3、用水優(yōu)惠
（10）、2003－2005年三年內(nèi)，工業(yè)用水價格穩(wěn)定在2002年的水平不變。
4、收費減免
�。�11）、投資企業(yè)年納稅300萬元至500萬元的，免收20畝土地費（國家、省、市、區(qū)收取的部分除外，下同），500萬元以上、1000萬元以下的，免收50畝土地費，該費在稅收中返還。
�。�12）、免收生產(chǎn)性項目城市（村鎮(zhèn)）基礎(chǔ)設(shè)施配套費，建設(shè)工程放線驗線測量費減按規(guī)定標準（工程造價格1.5‰，下同）50％收取。
（13）、工業(yè)項目規(guī)劃咨詢服務(wù)費減按廠房用地征地紅線面積每平方米1.00元的標準計收，工程定額測定費按建安工作量的1‰計收，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費按建安造價的1.7‰計收，建筑工程安全監(jiān)督費按土建造價1.5‰計收。
（14）、工業(yè)項目減收消防報建與企業(yè)治安聯(lián)防費：消防報建費由省規(guī)定標準的每平方米建筑面積3元降至0.5元計收；企業(yè)治安聯(lián)防費按文件標準的80%計收。
�。�15）、經(jīng)省、市認定的高新技術(shù)項目，除享受國家、省、市有關(guān)優(yōu)惠政策外，建設(shè)工程放線驗線測量費按規(guī)定標準減50％收取。自企業(yè)投產(chǎn)之日起，前兩年免收堤圍維護費，后三年減半收取。
�。�16）、在經(jīng)廣州市規(guī)劃局花都分局與區(qū)國土資源房管局確認用地面積在500畝（含500畝）以上連片工業(yè)園（區(qū)）內(nèi)興辦的所有生產(chǎn)性企業(yè)，報建時建設(shè)工程放線驗線測量費按規(guī)定標準減50％收取，自企業(yè)投產(chǎn)之日起，前兩年免收堤圍維護費，后三年減半收取。在500畝以下工業(yè)園（區(qū)）以及工業(yè)園（區(qū)）以外新辦生產(chǎn)性企業(yè)，報建時建設(shè)工程放線驗線測量費按規(guī)定減50％收��；自投產(chǎn)之日起，三年內(nèi)堤圍維護減按規(guī)定標準50％收取。
（17）、“三高”農(nóng)業(yè)項目：凡投資額在500萬元以上，魚塘面積100畝以上，花卉、水果、蔬菜種植面積500畝以上，山林種植面1000畝以上的，報建時建設(shè)工程放線驗線測量費按規(guī)定標準減50％收取；自企業(yè)投產(chǎn)之日起，前兩年免收堤圍維護費，后三年減半收取。
5、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)扶持措施：
在花都區(qū)登記注冊并經(jīng)國家、省、市有關(guān)部門認定的高新技術(shù)企業(yè)和高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項目，除享受國家、省、市有關(guān)優(yōu)惠政策外，區(qū)政府還將給予以下扶持：
�。�18）、區(qū)政府設(shè)立知識產(chǎn)權(quán)發(fā)展和保護資金，鼓勵在花都的組織和個人取得自主知識產(chǎn)權(quán)。對申請國內(nèi)外專利的組織和個人，且擬在花都區(qū)實施的，可給予一定的專利申請費資助；對具有市場前景的專利技術(shù)實施項目，可一次性給予一定的專利實施資金扶持。
�。�19）、經(jīng)省、市認定的高新技術(shù)項目，區(qū)科技行政管理部門優(yōu)先安排科技三項經(jīng)費支持發(fā)展。
�。�20）、發(fā)揮政府采購政策對高新技術(shù)企業(yè)的扶持作用，通過預(yù)算控制、招投標等形式，凡納入本區(qū)級預(yù)算管理的機關(guān)、事業(yè)單位和社會團體，對于同類產(chǎn)品，優(yōu)先采購轉(zhuǎn)化高新技術(shù)成果的產(chǎn)品。
�。�21）、企業(yè)臨時工調(diào)配費按每人每月2元計收。新辦企業(yè)投產(chǎn)后，臨時工調(diào)配費可免交1年。
6、入戶優(yōu)惠：
�。�22）、外商、華僑和港、澳、臺同胞，在我鎮(zhèn)一次性投資10－20萬美元，可準予其境內(nèi)親屬2人入戶；投資20－30萬美元，可準予其境內(nèi)親屬或企業(yè)聘用的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員4人入戶；投資在30萬美元以上的，可準予其境內(nèi)親屬或企業(yè)聘用的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員5人入戶。
�。�23）、在我鎮(zhèn)一次性投資50－150萬元興辦實業(yè)，或年納稅5萬元以上，并在本鎮(zhèn)有固定住所的國內(nèi)投資者，準予投資者本人及配偶或直系親屬2人入戶；企業(yè)投資在150－250萬元的，或年納稅15萬元以上，準許投資者本人及配偶、直系親屬或本企業(yè)聘用的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員4人入戶；實際投資超過250萬元的，或年納稅25萬元以上，準許投資者本人及配偶、直系親屬或本企業(yè)聘用的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員5人入戶。
7、其它：
�。�24）、外來投資者在我鎮(zhèn)投資辦實業(yè)，將由鎮(zhèn)招商引資辦公室專人協(xié)助其到花都區(qū)投資服務(wù)中心辦理審批手續(xù)，為投資者提供“一條龍”配套服務(wù)。
�。�25）、實行政務(wù)公開制和諾制，公開審批內(nèi)容、條件、依據(jù)、程序和時限，凡資料齊全，手續(xù)齊備，符合政策法律規(guī)定，屬我區(qū)權(quán)限范圍內(nèi)的投資項目申請，由鎮(zhèn)招商引資辦公室受理，能隨到隨辦的給予隨到隨辦，不能隨到隨辦的，實行并聯(lián)審批，限時完成。
�。�26）、凡來我鎮(zhèn)投資興辦私營企業(yè)和個體工商戶的外來投資者除可享受本規(guī)定的有關(guān)優(yōu)惠政策外，還可享受花都區(qū)《關(guān)于進一步促進個體私營經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)定》及補充規(guī)定中的優(yōu)惠政策。
�。�27）、本鎮(zhèn)的投資者在本鎮(zhèn)投資興辦企業(yè)，也可參照本規(guī)定享受有關(guān)的優(yōu)惠待遇。
�。�28）、本規(guī)定所指的外來投資者，是指花僑鎮(zhèn)以外的國內(nèi)外企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人。
（二）、花僑鎮(zhèn)投資企業(yè)繳費優(yōu)惠
1、企業(yè)開業(yè)前的費用：
�。�1）、土地價格：以雙方簽訂的合同價格為準，包括“三通一平”和辦理《國有土地使用證》的費用以及各種征用土地的補償費用。
�。�2）、規(guī)劃費用：1、規(guī)劃費：1000元/畝；
2、放線費：按工程造價的0.7‰收��；
3、報建費：土建造價20萬以下收40元；土建造價20萬—50萬收90元；土建造價50萬—100萬收
115元；土建造價100萬—500萬收370元；土建造價500萬—1000萬收750元；土建造價1000萬
上收1000元；
4、規(guī)劃咨詢服務(wù)費：按紅線面積1元/平方米；
5、村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套費（房地產(chǎn)及第三產(chǎn)業(yè)）：按土建造價值5%；
6、證件工本費：55元/宗。
�。�3）、建筑費用：1設(shè)計費：8元/平方米；
2、鉆探勘測費：65元/米；
3、圖紙審查費：勘測費和設(shè)計費總和的15%；
4、安監(jiān)費：按工程造價的1.5‰；
5、質(zhì)監(jiān)費：按工程造價的1.7‰；
6、招標代理費：按工程造價的0.9‰；
7、監(jiān)理費：5元/平方米；
8、建筑管理費：按工程造價的1.5—3%。
�。�4）、辦理建設(shè)項目環(huán)境影響登記：按建筑面積1元/平方米。
�。�5）、辦理項目立項審批手續(xù)：
�。�6）、辦理建筑消防審核登記：按建筑面積0.5元/平方米。
�。�7）、辦理工商注冊登記：1、注冊費：注冊資本的0.8‰、2、公告費：800元；3、培訓(xùn)費：800元。
�。�8）、辦理組織代碼證：53元。
（9）、辦理稅務(wù)登記：1、國稅350元、2、地稅380元。
2、企業(yè)開業(yè)后的費用：
（1）、供電：1、大宗工業(yè)用電，執(zhí)行省網(wǎng)電電價電量0.513元/千瓦時；一般大工業(yè)0.6525元/千瓦時；
2、非工業(yè)、通普工業(yè)用電，執(zhí)行省網(wǎng)電電價電量0.628元/千瓦時；一般非工業(yè)、普通工業(yè)
0.7675元/千瓦時；
3、商業(yè)用電0.9995元/千瓦時；4、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電0.65元/千瓦時。企業(yè)用電免交增容費，紅線界內(nèi)變
壓器，線路架設(shè)等費用由企業(yè)負擔(dān)。
�。�2）、供水：1、管網(wǎng)費以供水管徑計，15MM管徑2500元；20MM管徑4000元；25MM管徑9100元；40MM管徑19000元；
50MM徑管29000元；65MM管徑50000元；80MM管徑80000元;100MM管徑100000元；150MM管徑
190000元；200MM管徑295000元；
2、企業(yè)、商業(yè)用水1.2元/噸；3、臨時用水（含建筑施工用水）：1.4元/噸.
�。�3）、企業(yè)環(huán)保衛(wèi)生費：
收費標準：第一類木制工藝品廠、鞋廠、制衣廠按建筑面積0.2元/平方米；
第二類電子配件廠、電渡廠、電器廠按建筑面積0.15元/平方米；
第三類海綿廠、五金廠、機械廠按建筑面積0.1元/平方米；
第四類塑料廠及其他垃圾量少的企業(yè)按建筑面積0.08元/平方米；
第五類房地產(chǎn)、倉儲物流項目按建筑面積0.1元/平方米；
施工工地衛(wèi)生管理費按土建總造價1‰；
施工工地余泥排放費按土建總造價1‰；
滅蚊費按建筑面積0.1元/平方米；
施工工地衛(wèi)生費每宗200元；土方工程運輸管理費0.5元/立方米；
施工工地收3000元衛(wèi)生保證金，工程驗收后全額退還。
�。�4）、外來人口暫住管理費：調(diào)配費每人每月11元，暫住證工本費12元/次（含流動人口婚育證明工本費5元/證，有證不收）；IC卡暫住證工本費20元/次，二個月期滿后應(yīng)及時申領(lǐng)IC卡暫住證，向用工單位收取費用；境外人員就業(yè)調(diào)配費（港、澳、臺人員每人每月100元，外國人員每人每月150元）向用工單位收取費用交外管辦理證件。
�。�5）、勞動年審費：50元/年；使用臨時工許可證：30元/年。
�。�6）、治安管理費：
收費標準：企業(yè)每月收300元；企業(yè)員工每人每月收2元；個體戶工商戶每月收10—100元；施工工地每月收300元；
�。�7）、臨時使用土地補償費：1.9元／平方米/年。
（8）、通信費：電話報裝300元/戶。
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