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[農(nóng)場優(yōu)惠政策]

　　凡在我場投資的外商及其他投資者除享受國家和廣西壯族自治區(qū)制定的有關(guān)政策和優(yōu)惠待遇外，同時可享受欽州市給予的優(yōu)惠政策， 即：

一、用地優(yōu)惠

第一條 政府按外來投資企業(yè)的項目性質(zhì)，以批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，分別通過劃撥、出讓、租賃等方式供應(yīng)項目建設(shè)用地。

第二條 投資下列項目，可以劃撥方式取得建設(shè)用地：①城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)；②國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施；③其它列入劃撥用地目錄的項目。

第三條 以出讓方式供應(yīng)項目建設(shè)用地的，土地出讓金按政府土地部門公布優(yōu)惠10％-15％；一般性工業(yè)企業(yè)，優(yōu)惠：

（一）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，優(yōu)惠20%-25%；
（二）出口產(chǎn)品企業(yè)，優(yōu)惠15%-20%；
（三）國家鼓勵興辦的工業(yè)企業(yè)，優(yōu)惠10%-15%；一般性工業(yè)企業(yè)，優(yōu)惠5%-10%；
(四)公益事業(yè)，優(yōu)惠15％-25％；
(五)投資市政基礎(chǔ)設(shè)施項目，如需要以土地補(bǔ)償投資的，憑審計部門審定的工程款額，土地價格優(yōu)惠5％-10％。

第四條 以租賃方式供應(yīng)項目建設(shè)用地的，按政府土地部門公布的租賃價格給予優(yōu)惠：
（一）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，優(yōu)惠20%-25%；
（二）出口產(chǎn)品企業(yè)，優(yōu)惠15%-20%；
（三）國家鼓勵興辦的工業(yè)企業(yè)，優(yōu)惠10%-15%；一般性工業(yè)企業(yè)，優(yōu)惠10％-15％；
(四)公益事業(yè)，優(yōu)惠15％-25％；

第五條 以出讓方式取得土地使用權(quán)，在出讓合同約定的期限內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)的，按如下標(biāo)準(zhǔn)返還已實(shí)際支付的地價款：
（一）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，返還15%-20%；
（二）出口產(chǎn)品企業(yè)、國家鼓勵興辦的工業(yè)企業(yè)，返還10%-15%；
（三）一般性工業(yè)企業(yè)，返還5％-10％；
(四)公益事業(yè)，優(yōu)惠10％-20％；
以成本價格出讓的不予返還，按上述比例返還后低于成本價格的返還至成本價格為止。具體按《欽州市盤活土地資產(chǎn)若干規(guī)定》辦理。

　　上述高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)由市科委認(rèn)定；出口產(chǎn)品企業(yè)由市外經(jīng)貿(mào)局認(rèn)定；國家鼓勵興辦的工業(yè)企業(yè)和一般性工業(yè)企業(yè)，由市經(jīng)貿(mào)委認(rèn)定；公益事業(yè)由市開放辦認(rèn)定。
第六條 在市內(nèi)投資興辦經(jīng)營期五年以上、投資額300萬元(不含土地購置費(fèi))人民幣及以上項目的外來投資企業(yè)，繳納征地補(bǔ)償費(fèi)和有關(guān)稅費(fèi)后可先使用土地，級差地租或土地收益可在五年內(nèi)分期分批付清。如以租賃方式用地的，免前三年的租金。

　　外來投資企業(yè)的項目建設(shè)占用到耕地的，政府優(yōu)先為其置換耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)，并按最低標(biāo)準(zhǔn)收取耕地開墾費(fèi)。

二、稅費(fèi)優(yōu)惠

第七條 外來投資企業(yè)的稅收優(yōu)惠按國家和廣西壯族自治區(qū)的規(guī)定執(zhí)行。

第八條 外來投資企業(yè)實(shí)施項目涉及到的各種行政事業(yè)性收費(fèi)，按《行政事業(yè)性收費(fèi)許可證》規(guī)定的最低限額執(zhí)行。