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劉建平：愛闖才會贏
劉建平：海歸人士，曾歷任幾大國際通信公司的經理。在匯市、股市、房產全面出手并屢屢獲得成功的他，最近剛被評為“瑞泰中國理財創(chuàng)富之星”。對于自己并不是很長的投資理財之路，他總結為看大市賺大錢，看小市賺小錢。
有媒體送了我一個稱號“上海富爸爸”，那是因為我理財?shù)某晒υ洿笫堋陡话职指F爸爸》一書影響。有人說過，人的收入要分為被動收入和主動收入兩個部分，主動收入就是正常的工作收入，而被動收入就是如房產、外匯等投資理財組合。個人理財也因此而被分為了不同階段，40歲之前應該以工作收入為主，而四十歲之后則是以被動收入為主。書上這樣說，我也是這樣做的。
看書“看”出的理財思路
學通訊專業(yè)出身的我畢業(yè)幾年后，在一家知名的國際通訊公司任區(qū)域技術中心經理，這在當時可是讓很多人羨慕的職業(yè)。然而，2001年5月，公司業(yè)務出現(xiàn)了收縮，這時的我才第一次明白了什么是迷惘，很快就選擇了退出�！百x閑”在家的5個月里，我一邊準備開公司，一邊讀書，一下子就被一本叫《富爸爸窮爸爸》的書吸引住了。結合身邊的例子，我突然理解“富爸爸”不能只是在工資和供房供車之間忙碌不停的“月光族”，而應該關注投資理財和被動收入的獲得，自己的生活和理財方式似乎也到了該改變的時候。
投資房產37萬賺了75萬
不是金融專業(yè)科班出身的我開始時只能依葫蘆畫瓢，按照分散風險的理論把公司給的補償金和自己的積蓄200萬元平均分配到了房產、股市、匯市和實業(yè)投資，開始了個人投資理財?shù)牡谝徊��；蛟S是天生的投資眼光，或許是對政策的敏感，很快，房產投資就讓我初嘗了理財成功的喜悅。
那個時候，上海的房產尤其是一些原本看好的外銷房價格一路下跌，正好，我聽說內外銷房可能要并軌的消息。意識到房產升值的可能性很大，經過考察我發(fā)現(xiàn)一套吳興路上的外銷房價格只有1000美元/平方米，而之前價格最高時曾達到2800美元/平方米，我付了三成的首期37萬元，貸款70%買下了第一套投資房。兩個月后，國家內外銷房并軌，價格升至1800美元/平方米，我將房子以1700美元/平方米賣出，輕輕松松賺了75萬元。
第一步的成功讓我有了信心，不久我又瞄準了新的方向——法院拍賣的抵押房，那段時間，這種房產往往都是八折賣出，即使除去10%的其它費用，也會賺上10%。果然如我所愿，手中的一套抵押房又賺了20多萬元。
匯市投資漲了80%
很多人奇怪不是專業(yè)出身的我為何屢屢獲得成功。其實很簡單，看準大市才能賺大錢，看小市只能賺小錢，而且還有一定的風險。匯市的投資成功也是一樣，剛開始投資外匯的時候，很多人還很看好美元，但是因為自己的留學和工作經歷，我覺得美元走勢要看總體的經濟形勢和政策導向，下跌將是大勢所趨。于是我把美元全部換成了澳元，結果漲了80%多。
說我的投資沒有失敗的時候嘛，當然不是。有成功就有失敗，在國內A股市場的投資上我曾經遭遇過“滑鐵盧”。由于對大市的把握不足，當初投進股市的30多萬元資產如今已經縮水到了15萬元，在一波小的反彈行情之后我只好忍痛收手。
我是一個不太安分且有些愛冒風險的人，對于國債等品種興趣不大，因為收益少，風險總是和收益成正比的，趁著還算年輕，我還想再闖上一闖。有句話說得好，該出手時就出手。（來源/新華網）
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