中國僑網(wǎng)南寧8月20日電 (黃劍鈴 林浩)“垃圾靠風刮，污水靠蒸發(fā)，晴天一身灰，雨天一身泥?！边@曾經(jīng)是廣西武鳴華僑農(nóng)場內(nèi)棚戶區(qū)居民的真實生活寫照。2011年以來，武鳴華僑農(nóng)場大力推進棚戶區(qū)和危舊房改造，6000戶歸僑職工陸續(xù)告別偏遠低矮的棚戶區(qū)，在寬敞通透的新居里樂享城市配套生活的便利。

　　歸僑“拎包入住”

　　“我沒有掏一分錢進行裝修，僑場都統(tǒng)一幫裝修好。添些簡單的家具就直接就住進來了，現(xiàn)在住得很舒服，開開心心的，做夢都在笑?！睂ρ矍靶戮有Σ粩n嘴的鄭通成，是享受棚戶區(qū)改造政策的住戶之一。去年11月，越南歸僑鄭通成一家三口直接拎包入住了華僑城一期的一戶大三居。

　　據(jù)了解，在武鳴華僑農(nóng)場職工隊伍中，老齡華僑占據(jù)多數(shù)，子女普遍不在身邊，自主裝修難度大。為此，僑場負責新居的統(tǒng)一裝修，對地板、門框、廚衛(wèi)等基本裝修統(tǒng)一設計，免費裝修，不讓職工再掏一分錢。入住的住戶只需再添置些家具就能實現(xiàn)“拎包入住”的便利。

　　廣西武鳴華僑農(nóng)場位于南寧市北郊，距離市區(qū)30多公里，人口近8萬人，其中歸僑僑眷近7000人。僑場是廣西和南寧市重點建設的工業(yè)園區(qū)，也是廣西壯族自治區(qū)政府重點支持的廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)14個重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。近年來，百威啤酒、美國波爾、雙匯集團、中糧集團等一批知名國內(nèi)外企業(yè)相繼在此落戶。

　　然而，眼前這片日益興旺的熱土，過去群眾的生活環(huán)境和住房條件十分艱苦。由于60年代地方經(jīng)濟條件普遍較差，那時歸國的華僑職工，分配到的房子多是雜亂低矮的磚瓦房，房屋不成套，配套設施差。2011年摸底調(diào)查發(fā)現(xiàn)，共有6000余戶群眾居住在棚戶區(qū)內(nèi)。當時，危舊房連片、居住密度大、區(qū)域環(huán)境差、基礎(chǔ)設施不完善、住宅室內(nèi)空間和設施不能滿足安全和衛(wèi)生要求。

　　目前，武鳴華僑農(nóng)場已完成建設2968套棚戶區(qū)改造。其中，2011年建設的華僑城一期，共建設16棟，1508套，總建筑面積193700平方米，目前該項目已全部竣工驗收并已全部用于安置。2012年建設、總套數(shù)約為1428套的華僑城二期，已開工建設4棟560套，現(xiàn)已進入裝飾裝修階段。

　　“以房換房”減輕住戶負擔

　　在棚戶區(qū)改造過程中，為調(diào)動職工的積極性，加快拆遷速度，武鳴華僑農(nóng)場采取“以房換房”的模式。即按照合法建筑面積1:1的比例進行無償置換，原建筑面積不足45平方米的按45平方米無償補足。安置人均最低面積為20平方米，最高面積為40平方米。原住房面積人均低于20平方米的，按人均20平方米建筑面積補足，補足部分建筑面積無需補交房款；原住房面積人均高于40平方米的，按人均40平方米給予無償置換。

　　“以前住的房子條件很艱苦，現(xiàn)在做夢也沒有想到能住上這么好的房子?！痹谌A僑城一期16#1單元，70多歲的印尼歸僑陳金安，環(huán)顧著剛?cè)胱〔坏揭荒甑男戮訜o比感慨。陳金安60年代歸國后一直在團結(jié)農(nóng)場團結(jié)3隊工作，當時在農(nóng)場分配的60余平米低矮磚瓦房中，一家10口人住了幾十年。

　　記者看到，110平方米的大三居采光通透，齊全的現(xiàn)代化洗浴設備和美觀大方的裝修，讓新居顯得格外溫馨舒適。

　　在華僑城小區(qū)，24小時值班的保安和現(xiàn)代化的門禁系統(tǒng)讓小區(qū)的安全性得到保障。雙電梯的設置，大大方便了腿腳不便的老年居民，上下通行暢通無阻。

　　同步推進“造城運動”

　　為優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu)，廣西武鳴華僑農(nóng)場還實施非歸僑危舊房改造。被列入自治區(qū)非歸僑危房改造項目總?cè)蝿?033套，分2012年、2013年兩年建設，目前已實際通過市場購置商品房及集中新建安置房3043套。

　　廣西武鳴華僑農(nóng)場黨工委書記、管委會主任胡志崇介紹，下一步，將力爭“十二五”期間建設6011套共75萬平方米棚戶區(qū)改造及非歸僑危房改造安置房、2829套11萬平方米公租房和942套10萬平方米經(jīng)濟適用房，基本解決低收入家庭住房困難及外來務工人員住房困難問題。

　　在推進城市棚戶區(qū)改造的同時，廣西武鳴華僑農(nóng)場還大力推進“造城運動”及“再造鄉(xiāng)村運動”，進一步完善舊城區(qū)基礎(chǔ)設施和公共服務設施，改善市民居住環(huán)境。先后完善了大帽山公園、城市廣場、供水管網(wǎng)、干道綠化亮化、商貿(mào)服務、休閑娛樂以及教育衛(wèi)生等城市配套設施，基本完成南寧二中東盟中學、二小、二幼以及僑中、里小的標準化主體工程建設。居民們只需花上兩塊錢，就可以乘坐公交車直達武鳴縣城，交通十分便利。

　　經(jīng)過幾年來緊鑼密鼓的建設，一座集現(xiàn)代服務、商貿(mào)居住、休閑旅游等多元功能為一體的“南寧市北郊以工業(yè)產(chǎn)業(yè)為支撐的生態(tài)衛(wèi)星新城”正初見風貌，生活在里面的歸國華僑們開始過上安居樂業(yè)的生活。