中國僑網(wǎng)3月24日電 據(jù)美國《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，隨著天氣轉(zhuǎn)暖，紐約皇后區(qū)及長島房市迎來春天，房源逐漸增加，但仍處于供不應(yīng)求的緊張狀態(tài)。每逢周末房屋公開展銷(open house)便有絡(luò)繹不絕的華裔買家，甚至有中國投資客托親友當(dāng)場(chǎng)出高價(jià)搶下。

　　“現(xiàn)在的房子不用公展就賣出了”，瑞滿地產(chǎn)的中介蔡女士表示相比去年同期，今年提供公展房屋數(shù)量略有下降，原因除天氣遲遲未轉(zhuǎn)暖，房屋量也供小于求。她代理一處位于大學(xué)點(diǎn)標(biāo)價(jià)63.5萬元(美元，下同)的獨(dú)立房屋于21日剛開辦公展，當(dāng)日就有近30人看房。甚至一些中國買家托親友看房，拍攝照片和視頻傳回國內(nèi)，未親自查看就出價(jià)。

　　“每天客戶要房子的來電響個(gè)不停，可我沒有房子給他們”，福隆房地產(chǎn)公司經(jīng)紀(jì)盧美霖也深有同感，指出房源在春季會(huì)稍多一些，仍難以滿足市場(chǎng)。她表示19日在標(biāo)價(jià)97萬元于大學(xué)點(diǎn)的獨(dú)立房公展上，短短兩個(gè)小時(shí)就有11個(gè)買家來訪，其中八人出價(jià)，兩小時(shí)內(nèi)立刻被其中一名買家以多出好幾萬的價(jià)格買走。她表示不少華人購房者有年輕化的趨勢(shì)，一些30歲左右買家在父母幫助出首付，因?yàn)椤胺績(jī)r(jià)現(xiàn)在漲太快，再不買就買不起了”。

　　在22日長島曼哈塞(Manhasset)一棟標(biāo)價(jià)129.9萬元獨(dú)立屋公展上，丹尼爾蓋爾蘇富比國際房產(chǎn)公司(Daniel Gale Sotheby’s)中介Annie Holdreith剛接待兩對(duì)年輕華人夫婦，她表示這兩家來自法拉盛的夫婦計(jì)劃買下好學(xué)區(qū)的房屋先出租數(shù)年，等家里寶寶到念書時(shí)候再搬來此處，既具有投資價(jià)值又照顧孩子教育。

　　Annie Holdreith表示，華裔買家除了重視房屋風(fēng)水以外，不少都是新移民，對(duì)于房屋維護(hù)修繕等不了解，傾向于購買嶄新房屋。此外，不少華人購屋都是為三代同堂居住，除考慮學(xué)區(qū)水平，更青睞耆老使用公共交通出行方便的區(qū)域。但她建議華裔買家不要太心急，要深入了解小區(qū)環(huán)境，相關(guān)地目以及法規(guī)后再購買。

　　在紐約地產(chǎn)最火地區(qū)之一的法拉盛，一樓盤二期一開盤就大賣。該項(xiàng)目的銷售主管李立梅表示，22日當(dāng)天樣板房公展上共有九個(gè)團(tuán)來訪，每個(gè)團(tuán)都由數(shù)個(gè)親友家庭組成，有一組親友團(tuán)一口氣訂下四套。(李雪)