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租房太貴 美休士頓中國留學(xué)生轉(zhuǎn)購房“長線投資”

2015年06月09日 09:50   來源:中國僑網(wǎng)   參與互動(dòng)參與互動(dòng)
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中國僑網(wǎng)休士頓租屋昂貴,但房價(jià)相對低廉,不少留學(xué)生轉(zhuǎn)租屋為買房。(美國《世界日報(bào)》)
    休士頓租屋昂貴,但房價(jià)相對低廉,不少留學(xué)生轉(zhuǎn)租屋為買房。(美國《世界日報(bào)》)

  中國僑網(wǎng)6月9日電 據(jù)美國《世界日報(bào)》報(bào)道,休士頓都會(huì)區(qū)租屋市場年年喊漲,出租房屋數(shù)量愈來愈少,租金也不斷攀升,讓休士頓名列全美11個(gè)租屋無法負(fù)擔(dān)城市之一。因?yàn)樽饨鸶邼q,付不起房租的華人留學(xué)生家庭,逆向思考轉(zhuǎn)向購屋市場,從“租房族”晉升“有殼階級”。

  根據(jù)日前Apartment List公布數(shù)據(jù),大休士頓地區(qū)平均租屋行情為單人房每月1000元,雙人房為1210元,許多小資族無法存錢,大喊吃不消。反觀購屋市場行情,全美房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)報(bào)告顯示,休士頓中位價(jià)獨(dú)立住宅(Single-family house)是21萬元,高單價(jià)學(xué)區(qū)房則介于25萬至55萬之間,比起中國臺(tái)北和中國北京大都會(huì)的天價(jià),不少華人留學(xué)生父母都認(rèn)為非常便宜,“既然房子便宜,與其每個(gè)月付房租給租屋管理處,何不直接購屋,長期投資?”

  目前正在休士頓大學(xué)就讀博士后的Jeff陳,一年前剛畢業(yè)時(shí),購入醫(yī)學(xué)中心附近一棟1649平方尺的獨(dú)立住宅,花費(fèi)約39萬元,地段好,交通又便利,住了一年相當(dāng)滿意。Jeff說,當(dāng)初在父母建議和援助下買了這棟房子,父母希望他有個(gè)良好的居住環(huán)境,不用再為房租所苦,買房算是長期投資,這樣在美國也有個(gè)“家”,住得也安心。

  上班族王耀漢也打算在當(dāng)?shù)刂卯a(chǎn),只是身為購屋新手的他,傾向先從Townhouse找起。由于預(yù)算有限,在業(yè)者推薦下,尋找到8號公路外圍、Alief學(xué)區(qū)附近中價(jià)位的房子,價(jià)格介于15萬至19萬元之間。看房后,他也會(huì)將看過的房子做紀(jì)錄,拍下外觀、內(nèi)部和錄制影片,發(fā)給國內(nèi)的父母參考。王耀漢說,目前還處于看房階段,但因?yàn)橛蛢r(jià)下跌,房市居高不下,還打算再等等,不過“有買房決心”,希望能脫離“無殼蝸?!薄?/p>

  美國房價(jià)便宜,加上德克薩斯州消費(fèi)水平低,確實(shí)吸引不少中國人移居置產(chǎn)。不過,面對油價(jià)的高度不確定性,全美房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)建議,房價(jià)隨著市場變動(dòng),是會(huì)創(chuàng)新高還是走下坡,目前沒有人敢下定論。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)Amy邵說,若沒有急迫性解決住家問題,買房勿急躁,可觀望一陣子再做決定。(黃相慈)

【責(zé)任編輯:冉文娟】
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