中國僑網(wǎng)6月18日電 據(jù)澳洲《星島日報》報道，澳大利亞金融投資公司IG首席市場策略員威斯敦(Chris Weston)認(rèn)為，從海外投資人士角度來看，墨爾本樓價已降至多年來新低。

　　“我們知道海外資金持續(xù)增加，涌入澳洲地產(chǎn)市場?！彼?014年全澳高達15%的新建房屋被中國投資客買走，而在悉尼和墨爾本更高達25%。

　　威斯敦分析指，如果用澳元來評估悉尼房價，很明顯自2012年來呈現(xiàn)猛增趨勢，與市場泡沫論相一致。但如果用美元或者人民幣來衡量，隨著澳元匯率變化，房價看起來并沒有多少泡沫，尤其最近澳元兌美元跌至6年來新低。

　　他續(xù)指，用美元或者人民幣角度來看，墨爾本的房屋價格實質(zhì)上是數(shù)年來的新低。

　　威斯敦指中國投資者將眼光投向海外，而悉尼及墨爾本這類城市成為他們的首選投資地點。

　　瑞士信貸銀行(Credit Suisse)估計，在未來6年中國投資者還將投入600億澳元資金購買澳洲地產(chǎn)。不過威斯敦亦提出，匯率會周期性變化，如未來澳元走高，亦可能會影響投資者的決定。(駿嘉)