中國僑網(wǎng)7月30日電 據(jù)美國《世界日報(bào)》編譯報(bào)道，中國人如今已成為美國房地產(chǎn)的最大外國買主，同時(shí)他們正逐漸把投資目標(biāo)放在美國南部最大州——德州。

　　美國全國房地產(chǎn)商協(xié)會(huì)指出，中國買家過去一年在美國房市注入的資金高達(dá)286億美元，與排名第二的外國買家加拿大相較，投資金額是后者的兩倍有余。

　　此外，全國房地產(chǎn)商協(xié)會(huì)表示，中國人置產(chǎn)也更愿意花大錢。去年中國買主購買的住宅，平均房價(jià)高達(dá)83萬1800美元，是全美房價(jià)中位數(shù)的四倍，也遠(yuǎn)高于其他外國買主的平均房價(jià)。

　　由于房價(jià)較為合理，德州正出現(xiàn)中國人購屋潮，其中包括用來投資和自住者。美國國家廣播公司新聞網(wǎng)(NBC)報(bào)道，過去一年，來自外國買家的德州房地產(chǎn)銷售總額中，中國買家占了31%，僅次于拉美／墨西哥買家。

　　雖然加州依然是中國買家的首選，但因當(dāng)?shù)胤績r(jià)偏高，壓低了需求。而從所有外國買家的需求來看，德州位居第三，落于佛州和加州之后，但德州卻更受中國買家的偏愛，這得歸因于德州強(qiáng)勁的就業(yè)率和教育機(jī)會(huì)。

　　中國人在美國購置房地產(chǎn)，不僅是為投資，他們也希望在此地居住、就業(yè)和教育下一代。休斯敦Champions房地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)馬拉諾說：“在我經(jīng)手的房地產(chǎn)買賣交易中，約10%是中國顧客，其中包括學(xué)生，例如萊斯大學(xué)(Rice University)在中國人圈子就頗具影響力，還有能源業(yè)的客戶，其中很多是工程師，我的這些客戶通常年紀(jì)都在40歲以下?！?/p>

　　馬拉諾說，休斯敦原來就有為數(shù)不少的華裔人口，此地對他們在中國家人和朋友也較熟悉。黑騎士金融服務(wù)公司指出，德州房價(jià)正節(jié)節(jié)高升，達(dá)拉斯、休斯敦、圣安東尼奧和奧斯汀今年5月房價(jià)都創(chuàng)下了新高。

　　休斯敦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)卿梅(Shirley Mei Qing)說：“我?guī)丝捶孔拥臅r(shí)間早已排滿了，有時(shí)客戶更多到無法應(yīng)付?！彼l(fā)現(xiàn)，近一年來，中國顧客增加約三成。她認(rèn)為：“主要原因是，這里的房價(jià)更合理?！?張玉琴)