中國(guó)僑網(wǎng)8月16日電 據(jù)加拿大《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，加拿大總理哈珀(Stephen Harper)本周在北溫輔選時(shí)，宣稱(chēng)若保守黨能在本次聯(lián)邦大選中獲勝，將投入50萬(wàn)元資金，制訂搜集海外買(mǎi)家資料的政策，這項(xiàng)承諾引來(lái)各界兩極化的反應(yīng)，有人認(rèn)為確實(shí)有此必要，但也有人持觀望態(tài)度，認(rèn)為相關(guān)作法對(duì)解決房?jī)r(jià)可負(fù)擔(dān)問(wèn)題的作用不大。

　　專(zhuān)門(mén)研究移民與房屋問(wèn)題的卑詩(shī)大學(xué)(UBC)教授萊伊(David Ley)表示，他對(duì)房?jī)r(jià)議題引來(lái)聯(lián)邦政府的關(guān)注感到高興，但他認(rèn)為這類(lèi)問(wèn)題可能十分復(fù)雜，因?yàn)楹芏嘣诒镜刂卯a(chǎn)的買(mǎi)主具有加國(guó)居留權(quán)，他們的資金雖然來(lái)自海外，但從各種資訊上來(lái)看可能會(huì)被歸類(lèi)為本地民眾。

　　加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(Canadian Real Estate Association)發(fā)言人勒杜克(Pierre Leduc)表示，目前的房市買(mǎi)家資訊十分有限，業(yè)界人士連市場(chǎng)有多少首購(gòu)族的數(shù)字都不清楚，未來(lái)若能搜集更多買(mǎi)方資料，整體來(lái)說(shuō)應(yīng)該會(huì)是一件好事。

　　卑詩(shī)地產(chǎn)協(xié)會(huì)(BCREA)公共關(guān)系主任史特譚尼可(Damian Stathonikos)說(shuō)，雖然海外買(mǎi)家的問(wèn)題并非大眾所想象的那么嚴(yán)重，但是若能有確切統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，也有助于導(dǎo)正視聽(tīng)。

　　史特譚尼可指出，若未來(lái)政府決定要搜集這類(lèi)資訊，相關(guān)措施并不會(huì)有太大的困難，僅需整合地業(yè)登記或者稅務(wù)流程的手續(xù)即可，但資料該由誰(shuí)來(lái)整合統(tǒng)計(jì)，可能會(huì)是比較大的挑戰(zhàn)。

　　史特譚尼可提到，當(dāng)局亦必須就海外買(mǎi)家的身份條件做出清楚定義，因?yàn)楹芏嘣诤Ｍ夤ぷ鞯募訃?guó)公民，也會(huì)在本地投資置產(chǎn)，還有很多不具有加國(guó)公民身份的人士，他們合法在加國(guó)居留，買(mǎi)房目的也是自住，類(lèi)似復(fù)雜的狀況可能對(duì)相關(guān)政策增添難度。

　　溫市地產(chǎn)律師貝爾(Richard Bell)說(shuō)，他自身所碰到的實(shí)際狀況，與溫哥華麥當(dāng)勞地產(chǎn)副總裁史卡羅(Dan Scarrow)所說(shuō)的相似，來(lái)自中國(guó)的買(mǎi)家大致上分為兩類(lèi)，一類(lèi)主攻豪宅市場(chǎng)，另一類(lèi)則是投資公寓房型態(tài)，并且購(gòu)入后會(huì)將這些單位投入出租市場(chǎng)。

　　貝爾相信這些買(mǎi)主對(duì)房?jī)r(jià)的影響相當(dāng)有限，他指出，閑置的空房大多數(shù)都是豪宅，“就跟加國(guó)民眾會(huì)在美國(guó)加州棕櫚泉或佛州置產(chǎn)是類(lèi)似的道理?！?陳威麟)