中國僑網10月23日電 據美國《世界日報》報道，芝加哥熟悉租賃法律的“職業(yè)租霸”，疑把因語言文化隔閡、不甚了解相關法令的華人房東，當成“冤大頭”，不但在租房數月后停止交租，并提出“未依規(guī)定開設銀行押金帳戶”、“未支付押金利息”等各種訴訟，其中更有華人新手房東疑被職業(yè)租客惡意破壞暖氣系統后狀告市府，短短8個月慘賠5萬元。

　　華人房東黃小姐21日投訴稱，她在一年多前，以25萬元購入芝加哥華埠附近一棟具有四個公寓單位的獨棟住宅，分別由白人及墨西哥裔承租，其中兩名房客是她成為新屋主后，陸續(xù)由現住房客介紹搬入，并從第三個月開始，就以各種理由拖欠房租。

　　當對方拖欠兩個月房租時，黃小姐轉請律師申請驅逐令，沒想到等待驅逐令期間，房客“惡人先告狀”，向芝加哥市府舉報黃小姐不供應暖氣及瓦斯，造成權益受損。

　　市府建筑管理局調查人員介入后，黃小姐開始其房東惡夢。她氣憤表示，租屋內的暖氣在她接手后曾大整修，不應該有問題，盡管她的律師懷疑是企圖“白住”的房客動了手腳，但苦無證據，只好配合市府規(guī)定，前后花了3萬多元，將整棟房屋暖氣、線路全部翻修。

　　這起訴訟案，最終由法官判決撤銷，然而職業(yè)租客的猶太律師再度提告，要求黃小姐支付高達2萬5000元的訴訟費，黃小姐說，萬萬沒想到在美國當房東這么可怕，短短一年時間內，竟賠掉購屋款項的1/5。

　　資深律師麥克尼爾(Derek McNeal) 表示，華人房東因為不清楚芝加哥嚴苛的租賃法挨告，或被索賠的案例，的確比其他族裔多。

　　他也提到，芝城堪稱全美對租客權益最保護的都市之一，而職業(yè)租客之所以出現，是因為法律大多保護租客，一旦職業(yè)租客出現，訴訟的司法程序冗長繁復，業(yè)主在金錢、時間和精力等方面往往付出巨大代價，最后大都認賠了事，在整個大環(huán)境下，間接造成職業(yè)租客有恃無恐。

　　他說，之前也有華人房東，在與房客簽約前，不看清租約中的條文，未依照規(guī)定，將房客繳交的押金，存入銀行的特定戶頭，也沒向房客出示“押金帳號及利息所得”文件，結果被早有準備的房客告上法院求償。(黃惠玲）