中國(guó)富豪澳洲買房更偏愛(ài)墨爾本 市場(chǎng)大樓花實(shí)惠
中國(guó)僑網(wǎng)11月14日電 據(jù)澳華網(wǎng)報(bào)道,中國(guó)大富豪買家已經(jīng)從悉尼房市在悄悄消失了,其罪魁禍?zhǔn)卓赡苁悄珷柋尽?/p>
就在悉尼的豪宅中介代理商們摸不著頭腦的時(shí)候,他們翹首以盼的中國(guó)富豪買家們卻正在查詢墨爾本豪宅區(qū)。
據(jù)中國(guó)買家最常用的地產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)字顯示,對(duì)澳洲5百萬(wàn)澳元豪宅感興趣的中國(guó)買家們,9月份查詢墨爾本豪宅的訪問(wèn)量是同期悉尼訪問(wèn)量的7倍。
此外,澳大利亞入境事務(wù)處的最新數(shù)字也反映出中國(guó)富豪們現(xiàn)在更偏愛(ài)墨爾本。從SIV重要投資者簽證申請(qǐng)人數(shù)來(lái)看,在截止10月份的三個(gè)月,墨爾本富豪簽證申請(qǐng)是14個(gè),而悉尼只有五個(gè)。
墨爾本RT埃德加地產(chǎn)中介主管Mark Wridgway說(shuō),他的中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)在今年售出了6個(gè)1000萬(wàn)澳元以上的豪宅,這是去年的兩倍。
他說(shuō),其中約70%的客戶是中國(guó)人。
澳元匯率跌至US70.5美分左右,也使得澳大利亞房地產(chǎn)作為一種安全投資,更具有吸引力。
AMP資本首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家沙恩•奧利弗指出,悉尼豪宅的供應(yīng)量不足,也許是另一個(gè)(買家轉(zhuǎn)向墨爾本的)原因。
一位地產(chǎn)從業(yè)人員說(shuō),墨爾本目前對(duì)于中國(guó)買家來(lái)說(shuō)市場(chǎng)更大,而且樓花也更實(shí)惠。此外,墨爾本的各所大學(xué)也比悉尼的大學(xué)在面向中國(guó)人自我營(yíng)銷方面更加積極主動(dòng)。