中國僑網(wǎng)12月11日電 據(jù)新西蘭天維網(wǎng)援引援引nzherald消息報道，前段時間，新西蘭政府和央行先后實施了房產(chǎn)新政，有跡象表明，投資者和中國買家都已經(jīng)離開了市場。但是，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，中國買家就要重返市場。

　　跨國公司CoreLogic的新西蘭調(diào)查部門主管Jonno Ingerson表示，奧克蘭房市從8月中旬開始趨冷，主要是由于購買需求減弱。

　　政府和央行的新政對奧克蘭房市有所影響，讓房價漲速減緩。與此同時，其他地區(qū)房市經(jīng)歷了活躍的春季交易，尤其是在Waikato和Tauranga地區(qū)。

　　央行11月開始實施的新政，要求奧克蘭投資者買房至少要有30%的首付，這對市場上最大的購買群體有所抑制，有投資者開始在漢密爾頓等地區(qū)買房。

　　另外對奧克蘭房市影響較大的，就是中國買家的離場。從8月下旬開始，參加房屋開放和拍賣的中國買家人數(shù)急劇減少。這主要是因為政府在10月份開始實施的新政，即從10月1日開始，海外買家在買房的時候需要提供新西蘭和原居住國稅號。

　　但近來，關(guān)于中國買家的離場原因有幾種說法。一些人認(rèn)為，由于買房需要申請新西蘭稅號，而且要遞交原居住國稅號，這讓很多中國買家更愿意去澳洲買房。

　　Jonno Ingerson說，新政可能成功阻止一些買家，但是不會阻礙所有人入場。明年2月份是中國傳統(tǒng)春節(jié)假期，人們會團(tuán)聚過節(jié)，但是稍后中國買家會再次增多。他認(rèn)為，中國有著龐大的人口基數(shù)，中國人越來越富有，新西蘭房市在未來幾年都會受到中國人購買力的影響。