中國僑網(wǎng)12月27日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)報道，隨著價格增長放緩，投資者借貸受限難回房市，房產專家預測，墨爾本明年將迎來買家市場。

　　家庭型住房需求仍將高漲，尤其是校區(qū)房，而公寓的需求將因供應過多而下跌。專家們認為，海外投資者明年還將繼續(xù)在澳買房，但受政府打壓非法購房影響，他們或會減少力度。

　　高級房產咨詢負責人瓦倫汀(Frank Valentic)預測，墨爾本房市在2016年將進入“穩(wěn)定階段”，不會有較多的“驚人結果”。買賣雙方將更平衡。

　　他說：“這是一件好事，我們不希望會有硬著陸，而悉尼則有可能出現(xiàn)這種情況。過去3年多都是賣家市場，現(xiàn)在是時候輪到買家了?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　瓦倫汀說，然而，那些有后院的獨棟屋和排屋的需求將仍高漲。但墨爾本的公寓市場則會處境艱難。

　　WBP Property Group的首席執(zhí)行官Greville Pabst預測，明年將有更多房產要掛牌拍賣，買家將有議價的空間，賣家被逼更實際些。他說，今年房市經(jīng)歷了多項事件，但仍表現(xiàn)出強韌性，這是好事。

　　Secret Agent的Paul Osborne預測校區(qū)房的家庭型住房將會需求高，如Glen Waverley和Balwyn及Princes Hill，Brunswick和Northcote地區(qū)的房產在明年將會表現(xiàn)最好。他說，有錢的想住小屋者將會繼續(xù)推動房市，但受政府打壓非法購房影響中國買家或一定程度上退出市場。

　　Real Estate Institute of Victoria的首席執(zhí)行官Enzo Raimondo說，雖然墨市明年房價增長將放緩，但因為人口增長和低利率，買家需求仍在。(楊淑娜)