中國僑網(wǎng)2月7日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)報道，超過16萬中國游客本月計劃南下到澳洲慶祝中國農(nóng)歷新年?？诖絹碓焦牡馁彿空咧灰芟氲降亩加谐鍪?，無論是滑鐵盧的100萬期房，還是本周在莫士文美麗角(Beauty Point)推出的2800萬濱海家庭復(fù)式住宅。

　　雖然有些看房的安排非常緊湊，但也并非所有房屋代理都認(rèn)為中國新年會掀起房地產(chǎn)銷售熱潮。房產(chǎn)中介Simeon Manners的西米恩(Richard Simeon)將帶三四撥人參觀悉尼海港大橋的待售住房，但稱買家購買高端房產(chǎn)的將可能會比兩年前少。

　　“中國買家2013年底至2014年初的入手高端房產(chǎn)最多。雖然我們還是有超級富豪來看房，但談到交易，那就比幾年前要慢得多，我們賣出的高端住房也沒之前那么多。中國去年10月黃金周迎來了大量買家，但那些人也只是了解下房屋信息而已?！?/p>

　　房產(chǎn)中介LJ Hooker雙灣(Double Bay)的房產(chǎn)代理馬洛夫(Bill Malouf)稱：“很顯然，中國買家在悉尼入手了一些高端房產(chǎn)，但中國資金的流入實際上是減緩了。”

　　馬洛夫指出，稅務(wù)局對所有房地產(chǎn)交易的審核工作讓許多買家更難買房，中國加強(qiáng)控制匯率的試舉并未提供任何幫助。

　　世邦魏理仕(CBRE)董事司徒華特(Ben Stewart)對此并不贊成。他在今天中國農(nóng)歷新年開始之前就以100萬到130萬的價格售出了滑鐵盧的4套住房。

　　在高端房市方面，蘇富比(國際)拍賣行(Sotheby’s International)的帕里爾(Michael Pallier)表示手頭上還有少量房產(chǎn)有望在猴年初投放市場，其中包括皮蓬岬(Point Piper)溫特沃斯街(Wentworth St)配套游泳池和4車位車庫，價值1400萬至1500萬的頂層公寓。

　　佳士得(國際)拍賣行(Christie’s International)的雅克布(Ken Jacobs)未來幾周預(yù)約看房的人數(shù)較以往增加，但稱豪華住房的買家可能一整年都會來看房，去年末就出現(xiàn)了一股國際買家熱潮。

　　房產(chǎn)中介Black Diamondz Concierge的莫妮卡(Monika Tu)稱，她下周的看房預(yù)約都安排得很緊，這些人大多數(shù)都是在這里有居留權(quán)或已經(jīng)有房的，只是想趁著假期買新的房產(chǎn)。她說，25到35歲的購房者對邦迪地區(qū)價值1200萬的Pacific頂層公寓很感興趣?！爸袊I家以前都沒有關(guān)注過邦迪海灘的住房，今年算是新氣象?！?/p>

　　澳洲統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，去年2月華人游客在中國農(nóng)歷新年期間訪澳人數(shù)多達(dá)16萬人次，同比增加57%。澳洲旅游局(Tourism Australia)預(yù)計，隨著旅游部門廣泛宣傳推廣，加上中國到澳洲的航班數(shù)量有所增加，今年中國農(nóng)歷新年中國訪澳游客數(shù)量有望大幅跳升。