【環(huán)球時(shí)報(bào)駐澳大利亞特派記者 鮑捷】澳大利亞澳新銀行和西太平洋銀行9日向媒體證實(shí)，它們都批準(zhǔn)了“數(shù)百例”中國(guó)購(gòu)房者使用虛假收入證明申請(qǐng)的購(gòu)房貸款。據(jù)稱，這些收入證明都是在不法貸款經(jīng)紀(jì)人協(xié)助下偽造的?！栋拇罄麃喗鹑谠u(píng)論報(bào)》說，中國(guó)人欺詐案例增加的傳言，可能是導(dǎo)致近期多家大型銀行決定停止向外籍人士提供購(gòu)房貸款的原因之一。4月底，西太平洋銀行、圣喬治銀行、墨爾本銀行、南澳銀行宣布停止接受來自于非本國(guó)居民的購(gòu)房貸款申請(qǐng)。

　　據(jù)《澳大利亞金融評(píng)論報(bào)》9日?qǐng)?bào)道，西太平洋銀行發(fā)言人大衛(wèi)·洛丁說，該行工作人員對(duì)來自海外的收入進(jìn)行審核，其中包括中文工資單和銀行對(duì)賬單，目前已經(jīng)發(fā)現(xiàn)一些有問題的貸款，正在進(jìn)行調(diào)查。澳新銀行發(fā)言人保羅·愛德華茲也證實(shí)，該銀行一小部分依靠外國(guó)收入的貸款者的收入證明文件存在問題。他表示，目前已針對(duì)這些問題修改相關(guān)政策，并正在對(duì)一些貸款經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行審查。

　　據(jù)報(bào)道，一些與問題貸款人有關(guān)的中介已經(jīng)被勒令停業(yè)，等待銀行進(jìn)一步調(diào)查。澳新銀行和西太平洋銀行也將相關(guān)信息提交給了監(jiān)管機(jī)構(gòu)和警方。

　　《澳大利亞金融評(píng)論報(bào)》稱，不過出人意料的是，存在欺詐行為的借款者的還款情況要好于這兩家銀行的一般房貸客戶。洛丁說，依靠海外收入貸款者的違約率低于平均水平，其中一大部分貸款都提前還清。海外收入貸款者的借貸比例也相對(duì)安全，他們的貸款額通常都低于房?jī)r(jià)的70%，而一般的澳大利亞貸款者的借貸比例基本都達(dá)到90%，甚至更高。

　　最近3個(gè)月，澳洲房市似乎熱度不減。澳大利亞房?jī)r(jià)指數(shù)提供者“RP數(shù)據(jù)”顯示，在截至5月8日的3個(gè)月中，澳大利亞房?jī)r(jià)再次加速上漲，全年化的資本增值超過10%。