中國僑網(wǎng)8月3日電 據(jù)《澳洲日報(bào)》援引《澳洲金融評論報(bào)》報(bào)道，澳洲Maddocks律師事務(wù)所數(shù)據(jù)顯示，6月份墨爾本公寓房樓花的買家中有近二十分之一的人最終違約，無法完成交收。這一比例相較之前有所上漲。

　　該律師事務(wù)所6月份共經(jīng)手了逾800份公寓房合同，其中5%的買賣交易無法完成交收，而一般來說平均違約率為3%。二月份到四月份之間的違約率僅為2%，不過當(dāng)時房屋買賣的交易總量也更少。

　　6月份沒有完成交收的買家中有三分之二的人來自海外。由于各大銀行開始收緊對外國買家的借貸條件，很多買家的經(jīng)濟(jì)狀況也出現(xiàn)了問題，這一點(diǎn)從上升的違約率中也可以看出來。此前《澳洲金融評論報(bào)》也曾報(bào)導(dǎo)過，私人股本集團(tuán)已經(jīng)開始介入，借貸給開發(fā)商和買家，不過他們的利率也更高。

　　包括Macquarie Bank在內(nèi)的借貸者也開始限制在包括墨爾本CBD和Docklands這樣人口密度高的城區(qū)的借貸條件。

　　Maddocks律師事務(wù)所每年處理墨爾本15%的樓花銷售買賣，交易總額約為30億澳元。所以該事務(wù)所的數(shù)據(jù)是墨爾本公寓市場的一個指示針。