中國(guó)僑網(wǎng)8月8日電 據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，加拿大安省一華裔地產(chǎn)公司總裁劉玉山坦言，華裔買(mǎi)家始終較鐘情于華人較集中及較為方便的房地產(chǎn)，故華裔買(mǎi)家對(duì)較偏遠(yuǎn)的度假區(qū)樓房的興趣，不及主流小區(qū)買(mǎi)家。他稱即使華人買(mǎi)家亦鐘愛(ài)安省的大自然景色，但計(jì)算度假屋管理與維修費(fèi)用后，他們較多對(duì)偏遠(yuǎn)度假屋市場(chǎng)卻步。

　　劉玉山指出，安省度假屋市場(chǎng)對(duì)主流小區(qū)買(mǎi)家及屆退休之齡的主流夫婦，吸引力頗大，原因是他們?cè)诖蠖鄠惗嗟貐^(qū)置業(yè)買(mǎi)屋時(shí)，或只花30至40萬(wàn)加元購(gòu)買(mǎi)原居房屋，但近年的熾熱樓市，致使獨(dú)立屋出售時(shí)市值高達(dá)130萬(wàn)加元以上。

　　在此情況下，期望回歸大自然、遠(yuǎn)離市區(qū)的準(zhǔn)退休夫婦，或會(huì)選擇利用出售原居樓房所賺取的金錢(qián)，投放在度假房屋，作為退休生活的主要居所。

　　劉玉山形容華人買(mǎi)家的想法與主流小區(qū)買(mǎi)家的想法極為不同，對(duì)華人樓房買(mǎi)家而言，較喜歡投資在交通便利、容易出租及華人較為集中的地區(qū)。他指出，對(duì)主流小區(qū)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，他們買(mǎi)度假屋，是以休閑為主，他們?cè)敢鈱⒍燃傥輥G空半年，聘人代其打理或放租予到來(lái)度假的游客。

　　經(jīng)紀(jì)：屋價(jià)升幅維持約5%

　　但華裔買(mǎi)家對(duì)于要將度假屋丟空半年，并不太能夠接受，而且房屋丟空期間需要雇人打理，或出租給游客，對(duì)華人買(mǎi)家而言，一來(lái)對(duì)出租予游客不太放心，二來(lái)他們計(jì)算過(guò)度假屋丟空時(shí)的使費(fèi)，認(rèn)為并不劃算，亦會(huì)對(duì)購(gòu)置度假屋提不起興趣。

　　他說(shuō)，即使海外華裔買(mǎi)家，在計(jì)算過(guò)當(dāng)中的使費(fèi)及價(jià)值后，亦沒(méi)有特別對(duì)購(gòu)置度假屋感興趣，這與來(lái)自美國(guó)的買(mǎi)家是截然不同。

　　談到安省最受歡迎的度假屋地區(qū)，劉玉山說(shuō)始終Muskoka、Orillia及Barrie以北等地的面向湖泊地區(qū)，是度假屋的長(zhǎng)旺地，而千島湖地區(qū)已漸受度假屋準(zhǔn)買(mǎi)家所關(guān)注。他說(shuō)即使在藍(lán)山度假區(qū)(Blue Mountain)，亦有買(mǎi)家以100萬(wàn)加元接收了其中一個(gè)度假屋盤(pán)，他稱度假屋屋價(jià)升幅維持在5%左右。