一些跡象表明，英國(guó)“脫歐”公投后，來(lái)自中國(guó)的投資客依然愿意繼續(xù)買入英國(guó)商業(yè)和住宅地產(chǎn)。

　　專業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，隨著公投沖擊英鎊匯率，一些潛在買家愿意忽略公投結(jié)果帶來(lái)的不確定性，對(duì)英國(guó)首都倫敦的高端住宅和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目依然感興趣。

　　中國(guó)人海外購(gòu)房交易平臺(tái)居外網(wǎng)英國(guó)、歐洲大陸和中東地區(qū)負(fù)責(zé)人伯尼·莫里斯說(shuō)，“最近數(shù)月來(lái)，多重因素正在拖累(英國(guó))樓市”，包括公投結(jié)果，而“英鎊貶值來(lái)得恰逢其時(shí)?，F(xiàn)在是夏天，中國(guó)人來(lái)了”。

　　【中國(guó)人來(lái)了】

　　美國(guó)市場(chǎng)觀察網(wǎng)站9日援引莫里斯的話說(shuō)，6月23日公投后數(shù)周內(nèi)，潛在中國(guó)買家對(duì)樓市的詢價(jià)次數(shù)比今年平均水平高30%至40%。

　　不過(guò)，莫里斯說(shuō)，中國(guó)投資客并非沖動(dòng)買家，“他們?cè)趯ふ艺劭?，而且?duì)英國(guó)長(zhǎng)期前景有信心”。

　　事實(shí)上，倫敦豪宅價(jià)格正以將近7年來(lái)最快速度下跌。英國(guó)萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司倫敦中心黃金路段指數(shù)上月同比下跌1.5%，原因是受英國(guó)“脫歐”公投引發(fā)的不確定性和地產(chǎn)稅上調(diào)雙重因素影響。不過(guò)，倫敦中心黃金路段的房?jī)r(jià)仍比2009年年底高出超過(guò)50%。

　　除價(jià)格因素外，親和全球地產(chǎn)公司位于英國(guó)的董事總經(jīng)理戴維·韋(音譯)說(shuō)，完善的教育體系、金融中心的地位以及治安環(huán)境優(yōu)于其他歐盟成員國(guó)，這些因素都吸引中國(guó)投資客來(lái)英國(guó)置業(yè)。

　　韋說(shuō)：“英國(guó)少數(shù)幾家接待來(lái)自中國(guó)(地產(chǎn)投資)的公司變得很忙，不得不加雇人手。”

　　【眼光獨(dú)特】

　　韋介紹，一些中國(guó)投資客偏愛(ài)某些頗為冷門的高端地產(chǎn)，例如“售價(jià)超過(guò)100萬(wàn)英鎊(130萬(wàn)美元)的一居室通常賣得比較慢，但中國(guó)人喜歡買這類戶型”。

　　“瀚亞投資”公司位于中國(guó)香港的亞洲權(quán)益類資產(chǎn)專家肯·黃(音譯)說(shuō)，專注樓市的中國(guó)投資客只有在看到實(shí)實(shí)在在的市場(chǎng)時(shí)才會(huì)出手，“當(dāng)樂(lè)觀情緒出現(xiàn)時(shí)，你會(huì)看到他們成群結(jié)隊(duì)出現(xiàn)”。

　　尤其在公投臨近時(shí)，中國(guó)投資客在英國(guó)樓市表現(xiàn)謹(jǐn)慎。居外網(wǎng)調(diào)查結(jié)果顯示，專注中國(guó)人在英國(guó)投資的地產(chǎn)專業(yè)人士中，51%把希望放在公投結(jié)果宣布后。

　　中國(guó)投資客在英國(guó)樓市的最新大手筆投資中，包括地產(chǎn)商張松橋7月宣布斥資4200萬(wàn)英鎊(約合5454萬(wàn)美元)收購(gòu)英國(guó)酒店Travelodge。

　　韋說(shuō)，那些與他交談過(guò)的、在英國(guó)購(gòu)買酒店和寫(xiě)字樓的中國(guó)投資客，普遍對(duì)英國(guó)經(jīng)濟(jì)抱有信心，“此時(shí)此刻，價(jià)格相當(dāng)于九折……我覺(jué)得今后會(huì)獲得不錯(cuò)回報(bào)”。

　　韋認(rèn)為，英國(guó)離開(kāi)歐盟顯然是巨大損失，“但有助英國(guó)和中國(guó)之間建立更緊密的關(guān)系”。(卜曉明 新華社專特稿)