中國(guó)僑網(wǎng)8月30日電 據(jù)韓國(guó)亞洲經(jīng)濟(jì)中文網(wǎng)報(bào)道，曾熱衷于濟(jì)州島地皮和居住設(shè)施的中國(guó)富豪們轉(zhuǎn)向購(gòu)買(mǎi)首爾江南圈公寓和高檔別墅。

　　29日，據(jù)韓國(guó)國(guó)會(huì)國(guó)土交通委員會(huì)議員樸完洙對(duì)國(guó)土交通部提交的資料進(jìn)行分析的結(jié)果顯示，中國(guó)人最近3年間在首爾江南三區(qū)(江南區(qū)、瑞草區(qū)、松坡區(qū))買(mǎi)賣(mài)高價(jià)公寓(包括別墅，實(shí)際交易價(jià)格超過(guò)9億韓元)的交易達(dá)17件。其中，買(mǎi)入為16件，賣(mài)出為1件。瑞草區(qū)交易9件，江南區(qū)交易8件。平均買(mǎi)入價(jià)為16.7億韓元。

　　規(guī)模最大的公寓是2014年4月交易的專(zhuān)用面積252㎡的首爾瑞草區(qū)方背洞Dynasty Hill，價(jià)格為21億韓元。排在第2位的是去年底交易的瑞草區(qū)盤(pán)浦洞245㎡的高級(jí)別墅Rever Ville，價(jià)格為21億韓元。第3位的是去年2月和3月交易的2戶(hù)面積為244㎡的“盤(pán)浦XI”。交易價(jià)格為64億韓元(以2戶(hù)為基準(zhǔn))，較市價(jià)高10億韓元。

　　另外，中國(guó)人還買(mǎi)入了江南區(qū)驛三洞的“驛三prima bill(190㎡，9.2億韓元)”等。在中等面積住宅中，江南區(qū)清潭洞“清潭XI(89㎡，17億韓元)”、瑞草區(qū)“來(lái)美安firstige(85㎡，13.8億韓元)”也被中國(guó)人收入囊中。

　　中國(guó)人對(duì)韓國(guó)房地產(chǎn)的投資范圍從大規(guī)模娛樂(lè)設(shè)施、大廈及商家擴(kuò)展到住宅等。

　　投資一定金額即可獲得永駐權(quán)的房地產(chǎn)投資移民制度正在韓國(guó)部分觀光特區(qū)實(shí)行，由于對(duì)外國(guó)人收取的房地產(chǎn)所得稅和轉(zhuǎn)讓所得稅和本國(guó)人并無(wú)較大差異，門(mén)檻很低，因此有意見(jiàn)指出，韓國(guó)有必要借鑒外國(guó)經(jīng)驗(yàn)，提前制定預(yù)防炒高房?jī)r(jià)措施。(高冰冰)