中國(guó)僑網(wǎng)11月3日電 據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，加拿大安省華人地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)前會(huì)長(zhǎng)黃柱認(rèn)同多倫多最近的兩份針對(duì)外國(guó)買(mǎi)家的研究結(jié)果比較，認(rèn)為外國(guó)買(mǎi)家一直被用來(lái)作為房?jī)r(jià)過(guò)高的擋箭牌，其實(shí)來(lái)本地買(mǎi)房的外國(guó)投資者是不多見(jiàn)的。

　　黃柱表示，凡是買(mǎi)房作為投資的買(mǎi)家，一般都是買(mǎi)公寓，因?yàn)檩^易出租，而且占用資金不太多。他指由于中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，愈來(lái)愈多中國(guó)人在全世界投資，但在加拿大本地買(mǎi)房子的，基本是已經(jīng)獲得加拿大國(guó)籍的華人，因此應(yīng)該算作加拿大國(guó)內(nèi)的投資，不能將華人面孔的投資者都視為外國(guó)買(mǎi)家。在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)上，外國(guó)投資者由于很難了解本地的情況，因此不太會(huì)有購(gòu)買(mǎi)的意愿，即使購(gòu)買(mǎi)也往往是通過(guò)本地的親戚、朋友，而這又應(yīng)被統(tǒng)計(jì)為國(guó)內(nèi)投資。

　　“征稅打擊投資欲望”

　　他贊同多倫多不跟隨溫哥華對(duì)外國(guó)買(mǎi)家額外課稅的作法，因?yàn)橥鈬?guó)人在加拿大的投資不僅限于房地產(chǎn)，如果限制他們?cè)谀骋环矫娴耐顿Y，他們也會(huì)對(duì)其他的投資打消念頭。溫哥華的做法就是例證，對(duì)外國(guó)人征收額外的房產(chǎn)稅，不僅打壓了房地產(chǎn)的銷(xiāo)量，其他的投資也會(huì)下跌，因此對(duì)任何投資都應(yīng)持歡迎和開(kāi)放的態(tài)度。