中國(guó)僑網(wǎng)12月1日電 據(jù)日本新華僑報(bào)網(wǎng)報(bào)道，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，中國(guó)人在海外的購(gòu)買力也在不斷增加。繼在加拿大、美國(guó)、澳大利亞等國(guó)熱門不動(dòng)產(chǎn)投資風(fēng)潮之后，中國(guó)投資家正把目光瞄準(zhǔn)了日本。

　　據(jù)日本媒體報(bào)道，由于中國(guó)人為主的外國(guó)人購(gòu)買數(shù)量增加，日本北海道的俱知安町成為全國(guó)土地價(jià)格上升速度最快的地方，上升幅度達(dá)到19.7%。這里，5、6年前只需要500萬(wàn)到600萬(wàn)日元的一座山，現(xiàn)在售出價(jià)格已經(jīng)高達(dá)1億日元。其實(shí)，從札幌開車到這里，需要兩個(gè)小時(shí)。北海道一家面向外國(guó)投資者的不動(dòng)產(chǎn)中介公司稱，打電話來咨詢購(gòu)買土地的外國(guó)人超過了3000人，希望購(gòu)買面積已經(jīng)達(dá)到日本國(guó)土面積的2%。

　　據(jù)悉，對(duì)于這種土地資源被“爆買”的現(xiàn)象，北海道政府和市民都表示十分擔(dān)心。北海道市長(zhǎng)會(huì)議已經(jīng)要求政府制訂新的法律法規(guī)，對(duì)此進(jìn)行嚴(yán)格控制。據(jù)了解，日本還有說不出來的兩個(gè)擔(dān)心。第一，他們認(rèn)為中國(guó)人現(xiàn)在北海道購(gòu)買的這些土地，大多距離國(guó)境線附近以及國(guó)防設(shè)施周邊，這涉及到國(guó)家安全保障問題。第二，中國(guó)人購(gòu)買的這些土地，大都具有豐厚的地下水資源。如果這些資源未來都成為中國(guó)持有者的私有財(cái)產(chǎn)，將來日本有可能發(fā)生水資源危機(jī)?；蛟S是出于這些擔(dān)心，日本媒體稱許多日本人擔(dān)心未來北海道會(huì)成為中國(guó)的第35個(gè)省。

　　《日本新華僑報(bào)》記者了解到情況是，目前，的確有數(shù)量可觀的中國(guó)人在北海道購(gòu)買土地，但不急于開發(fā)，好像是在“囤積土地”，等到一個(gè)新的開發(fā)高潮。此外，北海道民眾對(duì)中國(guó)人購(gòu)房，有的表示歡迎，當(dāng)?shù)胤秸雒孀钃鯐r(shí)，他們會(huì)毫不客氣地對(duì)政府管員說：“那你們把這塊土地買走吧！”政府官員無奈地?cái)傞_雙手，難以繼續(xù)阻擋下去。也有的北海道民眾，對(duì)中國(guó)人購(gòu)房持拒絕態(tài)度。有一家三兄弟擁有的一棟樓房，當(dāng)他們都同意出售，但面對(duì)的是一個(gè)中國(guó)客戶時(shí)，其中兩個(gè)兄弟同意出售，其中一個(gè)兄弟拒絕出售給中國(guó)人，這項(xiàng)交易就沒有能夠成功。

　　一位不愿意透露姓名的日本房地產(chǎn)研究專家告訴《日本新華僑報(bào)》記者，中國(guó)人在日本購(gòu)房有這樣幾點(diǎn)值得關(guān)注：第一，中國(guó)人在日本購(gòu)房是中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的結(jié)果。伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的減速，這種“購(gòu)房熱”也會(huì)退卻的。第二，中國(guó)人在日本購(gòu)房，大都是“土豪”的個(gè)人投資行為，希望以此確保資產(chǎn)，并不是國(guó)家政府的行為。第三，中國(guó)人在日本購(gòu)房，大多通過在日本居住的中國(guó)人作為中介。購(gòu)房者并不了解日本的實(shí)際情況，被騙的事情頻頻發(fā)生。第四，中國(guó)人在日本購(gòu)房，有些人并不急于居住，而是給子女和親屬準(zhǔn)備的未來的生活據(jù)點(diǎn)。(倪亞敏)