新京報(bào)訊 (記者陳鵬)胡潤(rùn)研究院1月16日發(fā)布的全球房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下滑和外匯變動(dòng)的背景下，近一半高凈值人群將海外房地產(chǎn)投資作為最主要標(biāo)的。

　　“全球資產(chǎn)配置是去年中國(guó)高凈值人群最關(guān)心的一個(gè)問題”，胡潤(rùn)表示。按照此前的胡潤(rùn)財(cái)富報(bào)告，截至2016年5月，中國(guó)大陸地區(qū)總資產(chǎn)千萬(wàn)以上的高凈值人群數(shù)量約134萬(wàn)，比2015年增加13萬(wàn)人，增長(zhǎng)率達(dá)到10.7%。

　　而胡潤(rùn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，有接近一半的中國(guó)高凈值人群將海外房地產(chǎn)投資作為最主要標(biāo)的。這些高凈值人群平均擁有2.3套海外房產(chǎn)，且擁有4套及以上海外房產(chǎn)的人群占比為15.6%。從購(gòu)置房產(chǎn)類型來看，公寓和別墅以明顯的優(yōu)勢(shì)成為高凈值人群購(gòu)置最多的海外房產(chǎn)類型。

　　至于海外置業(yè)的原因，“分散風(fēng)險(xiǎn)”是最主要因素。胡潤(rùn)研究院表示，2016年第三季度全國(guó)GDP增速為6.7%，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)陷入增長(zhǎng)緩慢期。加之最近人民幣匯率的低迷不振，更多高凈值人群寄望通過海外資產(chǎn)配置來實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值。此外，子女海外教育也成為高凈值人群進(jìn)行海外置業(yè)的一個(gè)重要驅(qū)動(dòng)因素。

　　此外，全球房?jī)r(jià)2016年度漲幅前十名中，合肥、廈門、南京排名前三。位居前十的城市還包括無錫、深圳、杭州、上海、福州、鄭州和北京，加拿大的溫哥華排在第十一名。