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房東開巨額賬單 美國柏克萊加大中國訪問學者拒付

2017年05月09日 15:13   來源:中國僑網   參與互動參與互動
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中國僑網柏克萊加大中國訪問學者張某收到房東天價賬單后,和房東關系惡化,又找不到合適短租,在回國前要搬兩次家。(記者劉先進/攝影)
    柏克萊加大中國訪問學者張某收到房東天價賬單后,和房東關系惡化,又找不到合適短租,在回國前要搬兩次家。(記者劉先進/攝影)

  中國僑網5月9日電 據美國《世界日報》報道,美國柏克萊加大的張姓中國訪問學者收到房東通知,因疏通下水道、浴室浴缸修理、墻壁和瓷磚清理、浴室油漆應急服務等費用,共須支付2016美元的賬單。

  張某表示,收到房東的天價賬單時非常氣憤,在柏克萊東灣小區(qū)法律咨詢中心的幫助下,他寫信件給房東,清楚表明態(tài)度,拒絕支付2016元的不合理賬單。他和太太居住期間一直按照房東要求,使用浴室后打掃衛(wèi)生,且房東有責任維護下水道管道系統(tǒng),下水道堵塞是常規(guī)使用導致的。在房東規(guī)定下,使用浴室后一直關緊門,致通風不好,再加上灣區(qū)冬天濕度大,產生浴室發(fā)霉等問題。

  張某說,除了天價賬單的問題外,最讓人擔心的,是能否順利要回三個月的預付租金和一個月的押金,因為和房東簽訂的合同是到8月底,“看到相關法律規(guī)定說,若能查出租房的安全問題,或可提前終止合同?!?/p>

  在張某的要求下,市政府工作人員當地時間2日對房子做了安全檢查,發(fā)現浴室窗戶太小,通風不佳,不符合環(huán)保節(jié)能要求。他住的房間窗戶也有結構問題,外面裝設了防盜網,不能從房間內打開,萬一出現緊急情況,不利于逃生。房東外接了不少電源線,放在地板上,有一定安全隱患,“市府工作效率很低,要到六周后才出檢查報告,再過六周復查。若房東不能在30天內解決安全問題,我們有權提前終止合同。若能及時維修,需要雙方協(xié)商預付租金和押金的退還。”

  張某說,自從收到房東賬單后,兩人關系惡化,房東也多次為難。在4月的一個周末,房東聲稱要使用廚房,不準他用,而這在合同內從未約定。兩人為此起了爭執(zhí),他甚至撥打911報警投訴。

  張某在4月21日就搬出了柏克萊住處,并在東灣列治文找到短租,打算住到5月底,再換到另一處租房,一直到8月底,“因大多數房子都是長租,所以只能搬來搬去。理想結果是拿回全部租金和押金,因房屋維修期間我已經搬出。或者要回部分?!彼顡牡?月訪問結束,問題還沒解決。(劉先進)

【責任編輯:馬瑩瑩】
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