中國僑網9月21日電 據中國駐哥打基納巴盧總領事館經濟商務室消息，《華僑日報》8月31日報道稱，馬來西亞沙巴房地產發(fā)展商公會于8月30日召開記者會，就目前有企業(yè)在海外通過網絡平臺宣傳和銷售沙巴州房地產等事宜，給予潛在購買者和投資者忠告和建議。

　　該會強調，沙巴州房地產開發(fā)商在開展房地產項目前，必須滿足以下規(guī)定：

　　(一)必須是土地擁有者或與土地擁有者簽訂了合作協(xié)議。

　　(二)企業(yè)在取得亞庇市長或項目所在地政府有關部門的書面批準后，方可開始施工建設。

　　(三)在獲得全部批文后，可通過以下途徑出售：

　　1.通過有法律效力的買賣合同(SPA)。如果企業(yè)所銷售的是住宅項目，須先獲得由沙巴州地方政府和房屋部頒發(fā)的房屋開發(fā)許可證，以及廣告和銷售許可證。

　　2.如出售上市公司股票，須出具經馬來西亞證券委員會和馬來西亞公司委員會批準的招股說明書。

　　為降低投資風險，該會建議來沙購買者和投資者謹慎對待網上房地產宣傳和促銷，在購買前通過咨詢本地律師和會計師等方式，充分了解投資項目情況。