中國僑網(wǎng)1月3日電 據(jù)澳洲新快報(bào)援引當(dāng)?shù)孛襟w稱，澳大利亞悉尼房價(jià)開始下滑，部分最富有城區(qū)遭到嚴(yán)重打擊。過去一年，達(dá)令角(Darling Point)和皮蓬岬(Point Piper)的房價(jià)猛跌了17%。

　　隨著悉尼大范圍房價(jià)下降，膽小的買家開始持謹(jǐn)慎態(tài)度，該市富有城區(qū)的房價(jià)受影響大幅下降。過去4個(gè)月，悉尼的房價(jià)下跌了4%，而房產(chǎn)分析師預(yù)測，今年悉尼房價(jià)降幅或達(dá)10%。

　　周二，房產(chǎn)數(shù)據(jù)分析機(jī)構(gòu)CoreLogic 公布了一份中位房價(jià)數(shù)據(jù)，其中顯示，2017年，整個(gè)悉尼的中位房價(jià)略升3.1%，對比2016年17%的漲幅相去甚遠(yuǎn)。該市最富有城區(qū)達(dá)令角、沃克呂茲(Vaucluse)和皮蓬岬的房市受到最嚴(yán)重打擊，過去12個(gè)月中位房價(jià)猛跌17%。

　　CoreLogic的研究主管洛里斯(Tim Lawless)警告到，與去年8月份的繁盛期相比，2018年悉尼房價(jià)跌幅將達(dá)5%至10%。市場已陷入逆轉(zhuǎn)。

　　據(jù)了解，達(dá)令角的中位房價(jià)經(jīng)過2015-16年猛漲35%后，在2016-17年間下滑15%，目前中位房價(jià)640萬澳元。

　　中立灣(Neutral Bay)2016年的房價(jià)增長15.5%，而2017年的漲幅為8%，僅達(dá)到2016年的一半，目前中位房價(jià)225萬澳元。

　　米爾遜角(Milsons Point)的公寓價(jià)格在2017年增長了5.3%，漲幅是2016年的一半，中位價(jià)達(dá)187萬澳元。但今年該城區(qū)的房價(jià)預(yù)計(jì)將會下降。

悉尼富有城區(qū)房市遭打擊。(《每日電訊報(bào)》圖片)

　　除富有城區(qū)外，工薪階級的城區(qū)也受房價(jià)下滑影響。2017年博坦尼(Botany)的中位房價(jià)為146萬澳元，僅增長4.7%，明顯低于2016年21%的漲幅。

　　坎特伯雷(Canterbury)的中位房價(jià)130萬澳元，在去年增長4.4%。與2016年6%的漲幅相比有所下降，且遠(yuǎn)低于2015年38%的漲幅。

　　康科德(Concord)目前的中位房價(jià)210萬澳元，過去兩年漲幅為11.5%，與之前相比減少了一半。

　　去年，悉尼房價(jià)漲幅僅為3.1%，而墨爾本的漲幅卻是悉尼的兩倍，達(dá)8.9%，該市中位房價(jià)增長至720,417澳元。