中國僑網(wǎng)4月3日電 據(jù)澳大利亞《星島日報》報道，雖然近期悉尼住宅總體價錢下滑，投資者減少和中國買家下降，但公寓價錢與去年3月相比，仍高出3%。

　　悉尼東區(qū)和內(nèi)城區(qū)公寓價錢比去年同期高出達11.2%，南區(qū)更高出12.9%。拍賣的獨立屋價錢而下跌3%，但豪宅市場依舊強勁，其中東區(qū)豪宅漲價達14.2%。

　　經(jīng)濟師衛(wèi)信(Andrew Wilson)博士周末在公布這些數(shù)字時說，公寓樓市場顯然比獨立屋更為積極，因此供過于求的說法顯然不成立。他把公寓價格上漲歸功于政府從去年7月開始減免首次置業(yè)者的印花稅，令公寓較容易買得起。

　　分析人士指出，賣大屋買公寓的空巢老人，亦幫助推升公寓樓價錢，而買下起北部海灘區(qū)和東區(qū)公寓樓的專業(yè)人士夫婦和家庭，轉(zhuǎn)向南郊歌魯娜(Cronulla)海灘區(qū)，購買海景公寓。

　　地產(chǎn)經(jīng)紀亦指出，當?shù)厝A人的置業(yè)熱情，亦幫助推升公寓樓市。黛晶地產(chǎn)公司創(chuàng)辦人涂燕翎說，由于政府增收8%的印花稅，中國買家減少，但本地華人在樓市依然非?；钴S。她說，本地華人偏好買市中心商業(yè)區(qū)的公寓。

　　據(jù)衛(wèi)信整理的數(shù)據(jù)顯示，悉尼多數(shù)區(qū)的公寓價錢仍比去年同期高，其中西北區(qū)的公寓比去年3月漲5.2%，北部海灘區(qū)則漲4.7%，內(nèi)西區(qū)漲3.1%，低北岸漲2.9%。

　　但坎特伯利-賓士鎮(zhèn)(Canterbury-Bankstown)的公寓拍賣價下跌5.1%，悉尼西南區(qū)的價錢下跌4.4%，低北岸下跌1.2%，西區(qū)下跌1.1%。