中國僑網(wǎng)6月22日電 據(jù)荷蘭華僑新天地消息，荷蘭5月房市價格創(chuàng)歷史新高，打破了10年前的價格紀錄，達到近29萬歐元。

　　荷蘭平均房價現(xiàn)在已達到28.3945萬歐元。不過數(shù)據(jù)基于二手房價格統(tǒng)計，不是新房價格。最近一次房市的低值出現(xiàn)在2013年。當時均價在21.1萬歐元左右。

　　自2013年之后，5年來房價便一路飆升?，F(xiàn)在荷蘭全國的房價平均已經(jīng)上漲近三分之一。

　　當然，地區(qū)性房價差異顯而易見。偏遠地區(qū)比Randstad大城市的房價便宜多了，比如格羅寧根的平均房價不超過20萬歐元。在Zeeland和Friesland，可能才21萬歐元多一點。而四大城市Randstad的房價則貴出天際：北荷蘭現(xiàn)有的自住房基本超過36萬歐元，烏特勒支則基本在33萬歐元以上。

　　阿姆斯特丹的房價——毫無疑問全國最高，44萬歐元是最低底線。

　　與此同時，房子交易數(shù)量一直在下降。根據(jù)土地注冊登記局數(shù)據(jù)，在2018年前5個月，全國僅有86609間房屋易主，這一數(shù)據(jù)比2017年下降6.7%，上個月售出18237間房子，同比下降9%。

　　因此，房市資源只會更緊缺，過分失衡的房屋供給關系無法得到緩解。專家曾警告：如果情況愈演愈烈，房價將會一路瘋漲下去。

　　荷蘭媒體預計，由于當前較低的房貸利率，以及恢復向好的荷蘭經(jīng)濟將導致荷蘭房價增速飛快。Rabobank預計，今年房價平均將上漲8%，2019年，荷蘭全國房屋均價將破30萬歐元。