中新經(jīng)緯客戶端8月16日電 近日，世界四大核心移民國之一的新西蘭也開始“關(guān)閉國門”。當(dāng)?shù)貢r(shí)間11日，新西蘭政府宣布，海外買家不允許在新西蘭購買土地、購買別墅和現(xiàn)房，而只是能投資新開發(fā)的公寓樓花。

　　據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》中文網(wǎng)16日消息，新西蘭議會(huì)在當(dāng)?shù)貢r(shí)間15日批準(zhǔn)了這項(xiàng)新限制，兌現(xiàn)了新西蘭總理阿德恩(Jacinda Ardern)所在的工黨曾經(jīng)許下的一個(gè)承諾。早在一年前，新西蘭新當(dāng)選總理阿德恩就提出“禁止外國人買房”。

　　所謂“外國人”則是指除新西蘭公民、永久居民身份擁有者、常規(guī)居民(持有新西蘭居民簽證有意定居于此的人，他們必須在過去12個(gè)月都住在新西蘭、未來一年至少183天在新西蘭居住的要求，且是新西蘭稅務(wù)居民)外的其他人。另外，新加坡和澳大利亞人因?yàn)橘Q(mào)易協(xié)定，被排除在限制之外。

　　對(duì)此，新西蘭財(cái)政部副部長大衛(wèi) 帕克(David Parker)表示，“這是一個(gè)重要的里程碑，表明政府致力于讓更多的新西蘭人實(shí)現(xiàn)擁有住房的夢想?！?/p>

　　據(jù)悉，因?yàn)樽杂傻囊泼裾?，以及在外國人購買房地產(chǎn)方面持輕監(jiān)管立場，新西蘭已經(jīng)吸引了亞洲的億萬富豪、好萊塢制片人和科技行業(yè)企業(yè)家。

　　新西蘭總理阿德恩稱，海外投機(jī)者推高了房價(jià)，使新西蘭許多年輕人無力購房。由于創(chuàng)紀(jì)錄的移民和建設(shè)缺口，新西蘭房價(jià)在過去十年飆升超過60%，導(dǎo)致房屋所有率降至1951年以來的最低水平。此舉旨在解決新西蘭房價(jià)暴漲、房屋不可負(fù)擔(dān)問題，該措施自提出到具體實(shí)施遭遇了不少阻礙，但新西蘭政府并沒有退讓。

　　報(bào)道指出，通過實(shí)施這項(xiàng)舉措，新西蘭加入了英國、澳大利亞、加拿大等國家的行列，這些國家都在試圖應(yīng)對(duì)居民買不起住房的危機(jī)，這已經(jīng)成為了一個(gè)熱點(diǎn)政治問題。更嚴(yán)格的貸款規(guī)則、印花稅、對(duì)空置投資物業(yè)征稅等手段都成為全球監(jiān)管機(jī)構(gòu)和議員用來遏制失控房價(jià)的工具。

　　據(jù)新西蘭統(tǒng)計(jì)局公開的數(shù)據(jù)，2018年第二季度，外國人在新西蘭的房產(chǎn)交易中貢獻(xiàn)了2.8%，當(dāng)季中國人在新西蘭一共買下了552處住宅，在所有外國買家中遙遙領(lǐng)先，超過三成；排名第二的是澳大利亞人，一共買下240處。(中新經(jīng)緯APP)

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